• Sold

Heuvelweg 90 6004 DR Weert Leuken

Hightlighted features

  • 153 m² living area
  • 240 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 445,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 13, 2022
Date of sale
October 1, 2022
Term
2 weeks

Description

Ruime, energiezuinige en volledig instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, verzorgde tuin met terrasoverkapping, 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping, riante zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap-)kamers, moderne badkamer en keuken, aangebouwde garage en gelegen in de populaire woonwijk 'Vrouwehof' Leuken te Weert.

Locatie:
Heuvelweg 90 is gelegen op een zeer gewilde locatie en kindvriendelijke woonomgeving 'Vrouwehof' Leuken te Weert. De bereikbaarheid is zeer goed en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op zowel eigen terrein als in de straat. De dagelijkse voorzieningen, stadscentrum Weert en autosnelweg A2 zijn allen binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met garderobe en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer in L-vorm met erker aan de voorzijde, provisieruimte onder de trap, veel daglichttoetreding en visgraat pvc vloer. Open verbinding met de luxe uitgevoerde keuken voorzien van kook- en spoeleiland, openslaande deuren naar de achtertuin en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De volledige benedenverdieping beschikt over een visgraat PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime walk-in closet. Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower en wastafelmeubel met 2 kranen. Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De complete eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de riante zolderverdieping te bereiken. Mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra (slaap-)kamers. De tweede verdieping is verder voorzien van groot dakraam, laminaatvloer, witgoedaansluitingen, WTW-unit en Intergas HRE CV-combiketel (2018).

Tuin en garage:
Voortuin met siergrind en planterborder. Eigen oprit biedt plek voor 2 auto's. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime terrasoverkapping, gazon, buitenkraan, plantenborder en vlonder. Aangebouwde garage met elektra en openslaande deuren.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 153 m²
- Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing)
- Luxe afwerkings- en inrichtingsniveau
- Sfeervolle woonkamer met erker en visgraat pvc vloer
- Aangebouwde leefkeuken voorzien van kook- en spoeleiland en overige inbouwapparatuur
- Totaal 3 royale slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met o.a. vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower en wastafelmeubel
- Aparte toiletruimte aanwezig op de eerste verdieping
- Zeer ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap-)kamers
- Verzorgde achtertuin voorzien van o.a. terrasoverkapping en vlonder
- Aangebouwde garage met elektra en openslaande deuren

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,908
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
565 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WEERT T 3816
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (11,5 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Mr. Joan van den Bos
Heuvelweg 90
10.0
I would recommend this agent.
Hoe kunnen de service van Lex het beste omschrijven? Hij maakt zijn belofte waar. Lex heeft ervoor gezorgd dat alles vlekkeloos verliep in een onstuimige periode voor ons. Ook heeft hij ervoor gezorgd dat we een mooie prijs hebben gekregen voor onze woning. Kortom een dikke aanrader! Mocht je een woning willen verkopen dan is Lex de juiste persoon.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Koopklik Makelaardij & Taxaties
Thanks voor je mooie woorden en recensie! Fijn dat ik jullie heb mogen helpen en assisteren! Lex Schreven - Koopklik Makelaardij & Taxaties

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.