Noorderlaan 66 6004 HW Weert Groenewoud-Noord

- Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een riante achtertuin met een praktische stenen buitenberging, een uitstekende zonligging en een eigen achterom.
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Groenewoud, met vrij uitzicht over de voorliggende ‘’Noordervijver’’ en nabij diverse groen- speelvoorzieningen.
- De woning is (m.u.v. het glas-in-lood bij de voordeur) geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren!
- Op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een restaria en een gezondheidscentrum.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Entree:
Vanuit het trottoir is er middels de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De voortuin is vrijwel volledig bestraat.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met trapkast, garderobe en toiletruimte. In de trapkast bevindt zich de groepenkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking met wandlambrisering. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.

Keuken (2009):
De keuken beschikt over een nette wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een oven, koelkast en een vaatwasser. Aan de andere zijde bevinden zich een praktisch werkblad en aansluitingen voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier een muurkast met wederom veel praktische bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Toiletruimte:
Deels toiletruimte met een staand closet.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met vinyl vloer. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, badkamer, een praktische muurkast en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vinyl vloer en heeft een houten schroten plafond. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt tevens over een muurkast.

2e Slaapkamer
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vinyl vloer, heeft een houten schroten plafond en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een bureau. De kamer beschikt tevens over een muurkast.

3e Slaapkamer
De 3e kamer is gelegen aan de linker achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en heeft een houten schroten plafond. De kamer biedt voldoende ruimte voor een een bed, een kledingkast en/of een bureau maar is tevens uitermate geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Badkamer (2012):
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Bosch 25 VRC (ca. 2018 naar verwachting).

Tuin:
Vanuit keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een overdekt vlonderterras betegeld terras aan de woningzijde, een groot betegeld gedeelte en een tweetal plantenborders. Het vlonderterras beschikt over een buitenkraan en elektra.De tuin is geheel omheind en heeft een uitstekende zonligging (zuiden). Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische stenen buitenberging. Middels een achterom met looppoort is de achterliggende brandgang toegankelijk.

Buitenberging:
De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuinmaterialen.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie in de wijk Groenewoud, met vrij uitzicht over de voorliggende ‘’Noordervijver’’ en nabij diverse groen- speelvoorzieningen. Tevens op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een restaria en een gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.