• Sold

Graanmolen 26 6003 BL Weert Molenakker

Hightlighted features

  • 205 m² living area
  • 438 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 14, 2022
Date of sale
August 12, 2022
Term
4 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Voor deze ruime, vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, aangebouwde garage, 5 slaapkamers en een nette badkamer. De privacyvolle achtertuin en de rustige en kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen maakt dit tot een ideale woning voor gezinnen.

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding!

Indeling
Begane grond
Via een overdekte entree aan de voorzijde van de woning, stap je de hal binnen. Hier vind je het toilet, de garderobe nis en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim en deze is keurig afgewerkt met een massief houten vloer en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden. Dankzij de erker aan de zijkant, vele ramen rondom en het tweetal openslaande deuren aan de achterzijde komt er prettig veel licht binnen. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Een opstapje brengt je in het iets hoger gelegen gedeelte.

Aan de achterzijde van de woning vind je de halfopen keuken, die is opgesteld in een praktische en ruime U-opstelling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken. Hier vind je een wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend op de bijkeuken tref je de aangebouwde garage, die tevens via dubbele deuren en een loopdeur vanaf de oprit toegankelijk is.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot vier prima slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met zeil of vast tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden.

De badkamer heeft een nette uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime zolderkamer met zeer veel lichtinval aanwezig en ook de cv opstelling vind je hier.

Vanuit deze kamer heb je via openslaande deuren toegang tot het riante dakterras.

Buitenleven
Behalve het riante dakterras is er in voor,- en achtertuin altijd wel een plek te vinden waar je kunt genieten van het buitenleven.

De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting.

Locatie
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker, nabij het wijkpark. Gezinnen kunnen hier heerlijk wonen, mede dankzij het feit dat je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 06-07-2032.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,902
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
205 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
Plot size
438 m²
Volume in cubic meters
850 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline II HRC 30/CW5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WEERT C 2649
Cadastral map
Area
438 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
98 m² (7,3 meter deep and 13,2 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.