Schuttebeemd 114 6004 GV Weert Groenewoud-Zuid

- Ruime tweekapper met een grote garage, carport, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een uitstekende zonligging en veel privacy.
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost.
- De woning beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en is voorzien van spouwmuurisolatie en gedeeltelijke dakisolatie.
- Vrijwel alle raampartijen en deuren zijn voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar).
- Door de jaren heen keurig onderhouden en uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds aan te passen naar een heerlijke gezinswoning.
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Entree:
Middels de oprit met carport is de entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage en de tuin.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een marmeren tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een knus zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met fraai tuincontact aan de achterzijde van de woning. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard met bijbehorende schouw. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit het eetgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De grote raampartijen en openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Keuken:
De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven, koelkast (2013), vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de tuin. De tuindeur is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet, een fonteintje en een te openen raampje.

1e Verdieping:

Overloop:
Middels de vernieuwde trapopgang (2018) is er toegang tot de overloop. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. De kamer kan met een eenvoudige ingreep weer worden opgesplitst in de oorspronkelijke 2 slaapkamers.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens uitermate geschikt als kleedkamer of thuiswerkplek. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een bad, douche, 2e toilet, een designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een spiegel en verlichting.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een extra (slaap)kamer, een berg- en stookruimte. De extra (slaap)kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kast en/of een bureau. De te openen Velux-dakvensters (2008) zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

Berging:
Ruime berging met veel praktische bergruimte.

Stookruimte:
De stookruimte beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Calenta 40c (2014).

Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras aan de woningzijde, een gazon en plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Het terras is voorzien van een tweetal zonneschermen en beschikt over een buitenkraan en verlichting. Vanuit het terras is er middels een achterom met looppoort toegang tot de oprit met carport. De tuin heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten) en geniet veel privacy. De tuin staat in open verbinding met de achterliggende brandgang. Middels een betegeld looppad is er toegang tot de garage.

Garage:
Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage biedt plaats aan 1 auto. Middels een kantelpoort is er toegang tot de voorliggende oprit met carport:

Oprit en carport:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden in totaal plaats voor 3 auto's.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.