• Sold

's-Hertogenradestraat 20 6004 TS Weert Groenewoud-Zuid

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 141 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 13, 2022
Date of sale
August 3, 2022
Term
3 weeks

Description

Nette tussenwoning, zeer geschikt voor starters!

Gelegen ten Oosten van het stadscentrum van Weert, in de wijk ‘Groenewoud’, ligt deze nette tussenwoning. Deze tussenwoning maakt onderdeel uit van een rij van drie en is in 1965 gebouwd op een perceel van 141 m². In 2008 is de begane grond grootschalig verbouwd.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, aan een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Je woont hier centraal ten opzichte van verschillende voorzieningen, zoals het nieuwe winkelcentrum Leuken (Albert Heijn, Aldi, Big Bazar, DA drogisterij & apotheek) dat op korte afstand ligt, maar ook het stadscentrum met al haar voorziening ligt op 5 minuten fietsafstand. Zowel sportfaciliteiten (Sporthal Aan de Bron, T.C. Weert-Oost, VV DESM), als basis- en middelbare scholen (Aan de Bron, Het Kwadrant) en een huisartsenpraktijk liggen in de buurt. Het NS-station daarnaast ook binnen enkele minuten bereikbaar en er is een prima ontsluiting naar de Ringbaan-Oost, welke je binnen 5 minuten naar de uitvalswegen A2 (Eindhoven/Maastricht) of de N266 richting Helmond, brengt.

Begane grond:
De voordeur met glasinzet geeft toegang tot de entreehal van het woonhuis en is voorzien van een tegelvloer welke door de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de entree is het toilet bereikbaar, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken. De begane grond heeft een grote aanbouw aan de achterzijde, waardoor de royale woonkamer en eethoek is gecreëerd. De combinatie met de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning en de hoge plafonds zorgen voor een aangename lichtinval. Onder de trap bevindt zich nog een praktische proviand(trap)kast. De bijkeuken die via de keuken te bereiken beschikt over de witgoedaansluitingen en dient verder als ruimte voor de o.a. een diepvries en koelkast.
Een nette L-vormige, open, keuken met granieten aanrechtblad grenst direct aan de woonkamer. De keuken biedt ruime opbergmogelijkheden en beschikt daarnaast over de navolgende apparatuur: Oven, afzuigkap en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt voor een viertal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, met behang afgewerkte wanden en een schrootjes plafond. De volledig betegelde badkamer heeft een douche met wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is een praktische bergzolder te bereiken. Hier is ook de CV-ketel gesitueerd.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en beschikt daarnaast over een nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden. Een mooie en praktische stenen berging is zeer geschikt voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap, etc. Daarnaast is via het belendende perceel de tuin ook achterom te bereiken.

Algemeen:
• De woning heeft volledig geïsoleerde spouwmuren (2022);
• De woning heeft volledig kunststof kozijnen;
• De woning beschikt over HR+ beglazing
• De woning heeft Radson EHR E 240 CV-ketel, bestemd voor verwarming;
• De woning beschikt over een separate geiser (Vaillant) voor warm water.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,637
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
13 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Radson (2000, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 2366
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (7,6 meter deep and 6,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.