Noordkade 51 6003 NG Weert Molenakker

Unieke droomwoning op een toplocatie!

Noordkade 51 - Weert:

- Fantastisch herenhuis uit 1912 met tal van karakteristieke en authentieke elementen.
- Parkachtige en privacy- biedende tuin met o.a. diverse terrassen, groot gazon, fruit- en notenbomen, hagen, achterom via antieke ijzeren poort en 2 vrijstaande stenen bergingen.
- Totaal woonoppervlakte van ca. 286 m²!
- Perceeloppervlakte van 2719 m²!
- Zeer fraaie entree met hoge houten voordeur en originele terrazzovloer.
- Sfeervolle en lichte woonkamer met aangebouwde erker aan de zijgevel, voorzien van markiezen. Woonkamer is voorzien van schouw met gashaard, visgraat Di Legno parketvloer, apart zit- en eetgedeelte en openslaande tuindeuren met prachtig zicht op de achtertuin.
- Riante luxe leefkeuken met tegelvloer, lichtstraat en voorzien van de volgende apparatuur: vrijstaand 6-pits Boretti gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, vaatwasser (2020), koelkast (2020) en ingebouwde afzuigkap (2020).
- Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zitkamer met een kantoor en suite. Beide zijn voorzien van pvc visgraat vloer, authentieke schouw en de ruimtes scheiden zich door middel van glas-in-lood schuifdeuren.
- Deels betegelde toiletruimte met wandcloset.
- Ruime kelder bestaande uit vier compartimenten: de authentieke kolenkelder, gameroom en opbergruimte.
- Totaal zijn er 5 ruime slaapkamers aanwezig verdeeld over 2 verdiepingen.
- 2 badkamers (zowel op de eerste als tweede verdieping). Badkamer één is voorzien van ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, inbouwspots en twee dakkapellen. Badkamer twee is voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafel met 2 kranen en dakkapel.
- Separate toiletruimte op de tweede verdieping met wandcloset.
- Traditionele houten trapopgang ligt centraal in de woning. De overlopen beschikt tevens over een visgraat parketvloer.
- Aparte was-/stookruimte op de eerste verdieping met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit HR CV-combiketel (2014).
- Riante bergzolder met voorzolder op de derde verdieping, met zeilvloer en dakramen voorzien van zonwering.
- Ruime vrijstaande stenen garage (2002) voorzien van elektra, krachtstroom, vliering, openslaande houten deuren, dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
- Enorme veranda/overkapping (2010) van 64 m² met lichtstraat, schouw, buitenkeuken en vlonderplanken.
- Zeer verzorgde voortuin met verscheidene soorten beplanting, cortenstaal bloembakken, hekwerk en royale oprit welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
- Energielabel C.
- 14 zonnepanelen op het dak van de garage.
- Goed isolatiepakket (dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en volledig dubbele beglazing).
- De woning beschikt over vele originele details zoals; origineel hang- en sluitwerk, ornamenten, hoge plafonds, balkon aan de voorzijde, oorspronkelijke kolenkelder, paneeldeuren, verschillende inbouwkasten en diverse glas-in-lood ramen.

Kortom een droomhuis waarbij beelden meer spreken dan woorden!