• Sold

Ten Hove 28 6002 XC Weert Boshoven-Vrakker

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 159 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 242,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2022
Date of sale
July 15, 2022
Term
3 weeks

Description

Verrassend ruime tussenwoning met o.a. een oprit, vrijstaande berging, royale woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar een 4e zolderkamer. Verder een zonnige, diepe tuin met veel privacy én een vrije achterom. Fraai en rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen direct nabij, alsmede op korte afstand van het centrum en het centraal station van Weert!

Indeling:

Begane grond (grotendeels voorzien van een laminaatvloer):
Hal/entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en de keuken en woonkamer. De nette, lichte keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een combinatie met natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. Tevens is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de riante woonkamer welke beschikt over fraai tuincontact middels een riante raampartij met dubbele openslaande deuren. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde, nette badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en een designradiator. De 3 slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar; voorportaal welke toegang biedt tot een verrassend ruime 4e zolderkamer met opstelling van de cv-combiketel (Remeha HR, ca. 2010, eigendom).

Exterieur:
Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en een diepe achtertuin met veel privacy. De voortuin beschikt over een vrijstaande, ruime berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap! De diepe, zonnige achtertuin met terras en diverse aanplant en bestrating kent veel privacy en biedt een fraai uitzicht op de achtergelegen groen- en speelvoorziening. Bovendien beschikt de achtertuin over een vrije achterom!

Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime woning is goed onderhouden en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++). Kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof. Verder beschikt de woning over een definitief energielabel C.

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in een rustig hofje in de woonwijk Boshoven. Aan de achterzijde is een fraaie groen- en speelvoorziening gelegen. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn direct nabij op loopafstand. Ook t.o.v. het snelwegennet is de locatie perfect. Vanaf deze locatie is de A2 (richting Eindhoven-Maastricht) uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 242,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,988
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
7 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WEERT N 4532
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (14,5 meter deep and 4,9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Homevision Makelaardij

Call 0475 327440
Monique Van de Ven
Ten Hove 28
9.0
I would recommend this agent.
We hebben hartstikke fijn contact gehad. In eerste instantie met Marko en Marloes heeft de verkoop verder begeleid. Een enthousiast team, altijd vriendelijk!!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.