Maasgouwstraat 15 6004 GZ Weert

  • Sold
€ 269,000 k.k.

Description

Aan de verkeersluwe Maasgouwstraat in de wijk ‘Groenewoud’ laten we jou graag kennismaken met deze leuke hoekwoning. De woning is keurig onderhouden waarbij er ruimte is voor verbetering en modernisering. Uitgevoerd met een zeer ruime garage van ca. 33 m2 waardoor deze woning uitermate geschikt is voor de hobbyist!

Op loopafstand van de woning zijn de voorzieningen aan de Roermondseweg gelegen, waaronder een grote supermarkt. Het centrum van Weert is eveneens dichtbij. Zo fiets je in 5 minuten naar het centrum en in nog geen 10 minuten naar het NS station. Dat is rustig én centraal wonen.

Op de begane grond is de woning uitgevoerd met een doorzon woonkamer, een gesloten keuken en vanuit de hal is er toegang tot een ruime voorraad kelder.

De leuke tuin biedt veel privacy. Aan de achtergevel is recent een elektrisch bedienbare zonneluifel geplaatst. Zo kun je met vele plezier gebruik maken van het terras.

Een belangrijk pluspunt van deze woning is de garage. Zeer ruim en voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. Tevens is er een toegang via een aparte loopdeur waardoor de garage uitermate geschikt is voor de hobbyist.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. Tevens is er een in de jaren ’90 vernieuwde badkamer aanwezig. Uitgevoerd met een douche, wastafel en een toilet.

De bergzolder is bereikbaar met een vlizo trap. Op zolder is tevens de CV ketel geplaatst, een Nefit Topline HR combiketel. De woning is deels voorzien van enkel glas en deels van dubbel glas.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,321
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
35 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2010, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 2621
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
110 m² (12,4 meter deep and 8,9 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking