• Sold

Maaseikerweg 96 6006 AC Weert Moesel

Hightlighted features

  • 201 m² living area
  • 520 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 27, 2022
Date of sale
September 14, 2022
Term
2 weeks

Description

Statig en verrassend ruim uitgebouwd woonhuis met een diepe tuin én een hoogwaardig vrijstaand bijgebouw, gelegen nabij het centrum van Weert! Het geheel is goed onderhouden, ruim van opzet met een woonoppervlakte van ruim 200 m2 en o.a. voorzien van een complete keuken, praktische bijkeuken, een inpandige garage, 4 slaapkamers én een extra 5e gelijkvloerse kamer in het bijgebouw (met o.a. een gelijkvloerse douche). Uitstekend bereikbaar en fraai gelegen in een schitterende woonomgeving nabij het centrum en op loopafstand van het centraal station en alle voorzieningen!

Indeling:

Begane grond:
Ontvangsthal/entree met meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De riante L-vormige woonkamer biedt een mooie massief eiken vloer in visgraatmotief, heeft veel lichtinval en fraai tuincontact middels de schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er nog een gaskachel met ingebouwde kasten en een praktische trapkast aanwezig. Aangrenzend is de woonkeuken gelegen met een pui welke volledig geopend en gesloten kan worden. De keuken is voorzien van een moderne combinatie in 2 delen met de navolgende inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Dankzij de grote raampartijen is ook hier fraai tuincontact en veel daglichttoetreding aanwezig. Vanuit de keuken is enerzijds toegang tot de achtertuin en anderzijds toegang tot de praktische bijkeuken met praktische kastenwanden en een keukenblok. Inpandig wordt er nog toegang verkregen tot de ruime garage met een elektrische poort en een aparte loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de eerste 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste muurkasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een lamelparketvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk; riante 4e zolderkamer met een hoge nokhoogte met een dakkapel, 2 dakramen, een wastafel, de witgoedaansluitingen, volop bergruimte in de knieschotten en netjes weggewerkt in een kast de opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR, 2018, eigendom) en de WTW-installatie. Ook deze verdieping is voorzien van een lamelparketvloer.

Derde verdieping:
Middels een steektrap toegankelijke extra vliering.

Exterieur:
Er is een voortuin met een brede oprit aanwezig om 3 auto's te parkeren. Verder is er een zeer fraaie en diepe achtertuin welke is aangelegd met meerdere terrassen (waarvan 1 overdekt), gazon, borders en een waterput. Erg verrassend achter in de tuin is een recent gebouwd luxe, hoogwaardig bijgebouw gesitueerd, welke voor diverse doeleinden geschikt is, bijvoorbeeld als gastenverblijf, hobbyruimte of werkruimte. Dit hoogwaardige en volledig geïsoleerd bijgebouw is in spouw in steen gebouwd met luxe houten afwerking en biedt een grote woonkamer met een kachel, een tegelvloer, keukenblok, schuifpui met schuifdeuren, een douche, sauna en toilet. Verder is er nog aangrenzend een hobby/bergruimte aanwezig (die middels een tussenwand is afgescheiden, maar een open verbinding is makkelijk te realiseren om eventueel nog als een extra kamer te gebruiken). Kortom een heerlijke plek om te verblijven; een heerlijk vakantiegevoel; iedere dag weer!

Bijzonderheden:
Deze woning is zeer goed onderhouden en kent een hoog afwerkingsniveau, alsmede een uitstekend isolatiepakket (energielabel A!) met dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. Verder zijn er airco's aanwezig en beschikt de woning over 11 zonnepanelen (in eigendom).

Ligging:
Centraal gelegen in een populaire woonomgeving aan een van de toegangswegen naar het stadscentrum van Weert met alle voorzieningen en nabij diverse groenvoorzieningen/speelgelegenheden. De Maaseikerweg kent een rijke geschiedenis en afwisseling van traditionele en moderne woningen. Het is een mooie woonlocatie vanwege de hoogwaardige bebouwing, voorzieningen nabij, alsmede op enkele minuten van het stadscentrum, scholen en het NS Intercitystation. De Maaseikerweg voert niet alleen naar het gezellige Maaseik, maar sluit via de kruisende Ringbaan ook aan op de A2 (Eindhoven-Maastricht).Voor degene die sfeervol wil wonen in/aan het centrum én ruimte wenst in en om het huis met een tuin is dit een absolute aankoopkans!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,736
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
520 m²
Volume in cubic meters
674 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 5365
Cadastral map
Area
520 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
379 m² (39,1 meter deep and 9,7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Homevision Makelaardij

Call 0475 327440

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.