• Sold

Korbeel 26 6003 BR Weert Molenakker

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 234 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 409,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 5, 2022
Date of sale
September 19, 2022
Term
14 days

Description

Heerlijk wonen in de kindvriendelijke wijk Molenakker! De in 1995 gebouwde twee-onder-een-kapwoning is ruim van opzet en gelegen op een zeer goede ligging. Met een woonoppervlakte van 137 m² voorziet de woning u in een riante woonkamer met aanbouw en open keuken, 3 royale slaapkamers, een badkamer en een royale zolder waar een 4e slaapkamer en/of hobby-/werkkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is de woning voorzien van een garage, een riante serre die met glazen deuren afgesloten kan worden en een fijne achtertuin met een loungegedeelte met overkapping. 

De woonlocatie van Korbeel 26 is erg populair, mede vanwege de ideale ligging nabij de supermarkt, de Montessorischool en de Openbare basisschool. Per fiets bereikt u binnen 5 minuten het stadscentrum. De opritten van de A2 Eindhoven - Maastricht zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

De begane grond van de woning biedt veel ruimte. In de hal met pvc-vloer bevindt zich de meterkast en deels betegelde toiletruimte met fonteitje.

De woonkamer is tevens voorzien van een pvc-vloer en voorziet dankzij de riante raampartijen in veel daglicht. De aanbouw is in 2002 gerealiseerd en uitgerust met vloerverwarming. De aanbouw biedt toegang tot de overkapping met glazen pui en vloerisolatie. In 2021 is de woonkamer en boven verdieping voorzien van een airconditioning.
De open keuken voorziet in de nodige inbouwapparatuur. Zo vindt u er een combimagnetron, inbouw koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. 

Op de eerste verdieping biedt de woning ruimte voor drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen uitgevoerd met een laminaatvloer. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorziet u van een ligbad, douche, wastafel en toilet. 

Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u middels de vaste trap naar boven naar een royale zolder met mogelijkheden tot uitbreiding van een werkkamer of vierde slaapkamer. Op de zolder is de CV combi ketel en mechanische ventilatie geplaatst. Ook is de omvormer van de zonnepanelen op deze verdieping aangebracht.  

De woning beschikt over een uitgebreid isolatiepakket, te weten: vloer-, muur- en dakisolatie. Alle kozijnen van de woning betreffen hardhouten kozijnen uitgevoerd met dubbel glas. In april 2022 is de woning voorzien van een nieuwe Remeha CV combi ketel en 20 zonnepanelen (17 op het dak en 3 op het dak van de aanbouw). De woning is voorzien van een energielabel B. 

Benieuwd naar de woning en wilt u het graag in real-life ervaren? Bel voor een afspraak of informeer naar deze leuke woning via 0495 - 537 599.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,985
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
234 m²
Volume in cubic meters
621 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WEERT C 2466
Cadastral map
Area
234 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Mr. Jos Palmen
Korbeel 26
9.0
I would recommend this agent.
Dwars ontzorgt de koper en verkoper. Ze regelen alles tot in de puntjes en ze zijn oprecht eerlijk. M.n nu er rente schommelingen zijn krijg je een eerlijke visie over eventuele valkuilen. Dwars kan ik aan iedereen aanraden
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.