• Sold

Het Vendel 2 6004 DJ Weert Leuken

Hightlighted features

  • 187 m² living area
  • 255 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 19, 2022
Date of sale
September 9, 2022
Term
3 weeks

Description

Een zeer ruime en energiezuinige (label A!) vrijstaand geschakelde woning op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Leuken. De woning kenmerkt zich o.a. door de gigantische leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen in combinatie met een goede afwerking. Bovendien heeft de woning maar liefst 6 slaapkamers!

Locatie:
Het Vendel 2 is gelegen op een rustig woonerf met speelveld aan de rand van de wijk Leuken. Op nog geen 10 wandelminuten bevinden zich een uitgebreid winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. In de buurt is tevens een moderne basisschool en meerdere sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Weert is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling woning:
Via de dubbele oprit is er toegang tot de woning. De ontvangsthal is ruim van opzet en voorziet in een travertinvloer met vloerverwarming die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond. In de ontvangsthal is er een toiletruimte (2021) met fonteintje en tevens is hier de uitgebreide meterkast te vinden. De ontvangsthal geeft verder toegang tot de woonkamer en keuken, garage en de verdieping.
 
De L-vormige woonkamer is met meer dan 50 vierkante meter aan woonoppervlakte zeer royaal van opzet. De woonkamer voorziet ondanks de grote oppervlakte in meer dan voldoende daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is tevens voorzien van een gashaard. De open keuken heeft een hoekopstelling en voorziet in de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. De inpandige garage is ruim van opzet met o.a. een inbouwkast en de witgoedaansluiting.
 
De eerste verdieping beschikt over een overloop met daaraan vast vier slaapkamers en een badkamer. De vier slaapkamers zijn allen van een ruim formaat, laminaatvloer en net stucwerk. Drie slaapkamers hebben toegang tot een dakterras en/of een balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en een toilet.
 
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar alwaar middels een overloop nogmaals twee slaapkamers bereikbaar zijn en een berging. De kamers op de zolderverdieping zijn tevens ruim van opzet met een nette pvc-vloer en stucwerk op de wanden. Een van de slaapkamers beschikt over een aanrecht met wasbak en tevens zijn hier de voorbereidingen getroffen om eventueel een tweede badkamer te realiseren. In de berging is de centrale verwarmingsketel (2016) te vinden. Tevens biedt de berging toegang tot de royale bergzolder.
 
Tuin:
De voortuin heeft een border en een dubbele oprit naar de garage en voordeur. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en voorziet in een luxe terrasoverkapping (2018) met spotjes en heaters. De tuin is verder voorzien van een mooi terras, diverse borders met beplanting en een goede erfafscheiding waardoor er veel privacy is.
 
Algemeen:
De ruime woning beschikt o.a. over muurisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++). De woning beschikt verder over rolluiken en maar liefst 18 (!) zonnepanelen die op jaarbasis gemiddeld 5.000 kwh opleveren. De woning is in 2018 volledig na geïsoleerd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,615
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
731 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas HR Eco (2016, in ownership)

Cadastral data

WEERT T 1978
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (7 meter deep and 9,9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

A funda user
Het Vendel 2
9.0
I would recommend this agent.
Fijne makelaar! Ze hebben de koop, verkoop en zelfs een tijdelijke woning voor ons geregeld. De verkoop van ons huis verliep snel en is verkocht voor een goede prijs, dus wij zijn zeer tevreden. Wij hebben voornamelijk te maken gehad met: Yaël, Luuk, Maarten en de medewerksters van kantoor. Alle vriendelijk en behulpzaam. Team Dwars bedankt!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.