• Sold

Veldbloemstraat 69 6002 CG Weert Boshoven-Vrakker

Hightlighted features

  • 165 m² living area
  • 345 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 18, 2022
Date of sale
September 2, 2022
Term
2 weeks

Description

Royale vrijstaand geschakelde woning op een perceel van 345 m2 in de populaire wijk Vrakker-West. Dit object leent zich ideaal voor werken aan huis dankzij een riante inpandige praktijk/kantoorruimte (volledig geïsoleerd). De woning is tussen 2015 en 2022 gerenoveerd en beschikt over een energielabel A.

Indeling begane grond:
De ontvangsthal is ruim van opzet en beschikt over een keurige pvc-vloer (2021) die doorloopt richting de woonkamer. De ontvangsthal beschikt tevens over de meterkast (9 groepen) en een keurig gastentoilet (2021) met fonteintje. Middels een industriële tussendeur is de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is zeer ruim van opzet met net stucwerk op de wanden en riante raampartijen die zorgen voor een zeer prettig lichtinval. In de woonkamer zit een airco-unit (2021) en middels een schuifpui is de serre bereikbaar. De luxe open keuken die in 2021 is gerealiseerd beschikt over een keurige marmoleumvloer. De keuken heeft een keramisch werkblad in hoekopstelling. In de keuken zit de navolgende inbouwapparatuur: oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker-kraan (ter overname) en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging. Al met al een uitgebreide en luxe keuken die de kookliefhebber zeker zal bekoren! De keuken beschikt over een extra groepenkast met 4 groepen.

Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de voormalig inpandige garage die nu keurig is omgebouwd tot praktijkruimte. De praktijkruimte is volledig geïsoleerd en beschikt daarnaast over een airco-unit, wateraansluiting, verwarming en een tegelvloer.

Indeling verdieping:
Middels de trap in de ontvangsthal is de verdieping bereikbaar. De royale overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, bergkast, badkamer en toegang tot de zolderverdieping. In de overloop hangt tevens een airco-unit. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken bij de raampartijen. De hoofdslaapkamer is qua ruimte zeer royaal en beschikt over een eigen airco-unit en vaste kastruimte. De luxe geheel betegelde badkamer is in 2016 compleet vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, toilet, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder is zeer veel bergruimte en tevens is hier de cv-installatie (2015), mechanische ventilatie-unit, witgoedaansluiting en de omvormer voor de 14 zonnepanelen (2018). De zolderverdieping verschaft ook de toegang tot een vierde slaapkamer die een eigen airco-unit heeft.

Tuin:
De voortuin heeft een speelse afwerking met zijn dubbele oprit, pad naar de achterom en diverse beplanting. Toegang tot de achtertuin via poort met overkapping (2022). De achtertuin is lekker ruim met een terras, tuinhuis (2018) en een luxe serre. De serre is volledig afsluitbaar waardoor je in de voor en na zomer extra lang kunt genieten en buiten kan zitten.

Algemeen:
De woning kent een uitgebreid isolatiepakket met o.a. dak-, vloer- en spouwisolatie evenals hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is de woning geheel voorzien van rolluiken. De woning kent een hoogwaardige afwerking en op het dak zijn 14 zonnepanelen gerealiseerd. Gelegen in de populaire, jonge wijk Vrakker-West biedt het een optimale bereikbaarheid van diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. De airco units zijn ter overname.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
11 m²
Plot size
345 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2015, in ownership)

Cadastral data

WEERT N 5697
Cadastral map
Area
345 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
131 m² (10,5 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.