• Sold

Engelbrechtstraat 42 6006 ZT Weert Moesel

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 238 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 11, 2022
Date of sale
September 2, 2022
Term
3 weeks

Description

Leuke en instapklare hoekwoning met overkapping, vrijstaande garage, 3 slaapkamers, moderne badkamer, open keuken en gelegen op een gewilde en kindvriendelijk locatie in de woonwijk Moesel te Weert.

Locatie:
Engelbrechtstraat 42 is centraal gelegen in woonwijk Moesel te Weert. De dagelijkse voorzieningen zoals, winkelcentrum, scholen en zorginstellingen zijn op enkele minuten te bereiken. Op slechts enkele fietsminuten afstand van het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree via de voorgevel. Ontvangsthal met parketvloer en lichte wandafwerking. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Deels betegelde toiletruimte (2016) met wandcloset. Ruime L-vormige woonkamer met een doorgelegde parketvloer en lichte wandafwerking. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte, veel daglichttoetreding en staat in open verbinding met de keuken. Verzorgde keuken met een wandopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak en veel bergruimte. De keuken is verder voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin en provisieruimte onder de trap.

Eerste verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en een ruime muurkast. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde en moderne badkamer (2021) beschikt over een grote inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar de bergzolder met veel bergruimte en en dakvenster.

Tuin en garage:
Voortuin en zijtuin met volwassen aanplanting en looppad. Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zuiden en veel privacy. De tuin is nagenoeg geheel bestraat, heeft diverse borders met volwassen beplanting en een grote aluminium overkapping inclusief verlichting aan de woningzijde. De tuin biedt toegang tot de achterliggende garage. Ruime garage met openslaande poort naar de oprit, witgoedaansluitingen, elektra, water, verwarming, smeerput en opstelling Remeha Calenta HR CV-combiketel (2016).

Algemeen:
- Sfeervolle woonkamer met parketvloer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Deels betegelde toiletruimte (2016) met wandcloset
- Totaal 3 slaapkamers aanwezig
- Vrijstaande stenen garage en eigen oprit
- Achtertuin, gelegen op het zuiden, met veel privacy en aluminium overkapping
- Moderne badkamer (2021) voorzien van inloopdouche met rainshower en wastafelmeubel
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2004)
- Remeha Calenta HR CV-combiketel (2016)
- Keurige en instapklare hoekwoning gelegen op een centrale locatie in woonwijk Moesel

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,904
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
17 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 1821
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
99 m² (11 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.