Meidoornstraat 9 6002 TZ Weert Boshoven-Vrakker

Op zoek naar een instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en vrijstaande stenen berging, in de woonwijk Boshoven? Plan dan eens een bezichtiging Meidoornstraat 9 te Weert!

Let op ! Er geldt een anti speculatiebeding/anti verhuurbeding voor deze woning, dit houdt in dat de woning dient te worden aangekocht voor eigen bewoning.

Deze nette tussenwoning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Boshoven. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en omheinde achtertuin. Bovendien is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen.

Op korte afstand bereikt men, behalve een wijkwinkelcentrum, tevens de binnenstad van Weert met alle nodige voorzieningen. Tevens geeft de nabijgelegen ringbaan een goede ontsluiting op de A2 en de omliggende regio.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast vanwaar toegang is tot de woonkamer van de woning. De woonkamer heeft voldoende lichtinval door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en is voorzien van een tegelvloer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een zit- als eethoek, ook is er toegang tot de trapkast. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken met tegelvloer bereikbaar welke voorzien is van een hoekopstelling. Het keukenblok is van een eenvoudige kwaliteit. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook de gang bereikbaar. Vanuit de gang is de toiletruimte bereikbaar en is tevens de trapopgang aanwezig. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een staand toilet en fonteintje.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk circa 13 m², 9 m² en 6,5 m² en zijn uitgerust met laminaatvloeren. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
De bergzolder is middels vlizotrap bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Hier is de cv-ketel gesitueerd.

Tuin:
De volledig omheinde achtertuin heeft een ligging op het noordoosten en biedt voldoende privacy. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras. Achter in de tuin staat een berging voor het plaatsen van fietsen of tuingereedschap. Via een looppad is de tuin met een vrije achterom bereikbaar.

Label Basis huis:
Dit huis is voorzien van een goede, maar eenvoudige basis kwaliteit. Ingrijpende aanpassingen of grote investeringen zijn derhalve niet noodzakelijk. Keuken en sanitaire ruimtes zijn van goede kwaliteit.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en
Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met
Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook
bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er
bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden
opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een
starterslening van maximaal € 45.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de
website van de gemeente Weert of op de site van de svn of vraag meer informatie aan de makelaar.
- Grondoppervlakte: Genoemde perceeloppervlakte is geschat en dient nog kadastraal ingemeten te worden, hieraan
kunnen geen rechten worden ontleend. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper.