• Sold

Margrietlaan 55 6006 ZW Weert Moesel

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 278 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 2, 2022
Date of sale
August 31, 2022
Term
4 weeks

Description

- Riant uitgebouwde tweekapper met een carport, garage, 4 slaapkamers en een heerlijke riante achtertuin met een fraaie terrasoverkapping.
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel.
- Recent (2021-2022) zijn o.a. het stucwerk (grotendeels), de vloeren en plafonds op de begane grond, keuken, toiletruimte, badkamer, tuin en het schilderwerk vernieuwd!
- In de directe nabijheid van een grote groen/speelvoorziening, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen.
- Op enkele fietsminuten van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Middels de oprit met carport is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit met carport is er tevens toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (2021) en heeft een lichte wandafwerking. De trapkast beschikt over praktische bergruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime uitgebouwde woonkamer, bestaande uit een eetgedeelte aan de voorzijde, een centrale open keuken met extra eetgedeelte en ruim zitgedeelte met fraai tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer (2021), heeft een stucwerk wand- en plafondafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. In het eetgedeelte bevindt zich de oorspronkelijke schouw me bijbehorend plateau. Vanuit zitgedeelte is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. De grote raampartij aan de voorzijde en de kamerbrede en -hoge schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Aan de buitenzijde van de raampartij aan de voorzijde bevindt zich tevens een zonnescherm. De eetgedeeltes bieden voldoende ruimte voor grote eettafels met stoelen. Het centrale eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken.

Keuken (2021):
De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling (2021), bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, oven, koelvries-combinatie en een vaatwasser. De keuken beschikt verder over indirecte verlichting en is voorzien van diverse inbouwspots. Aan de zijde van de woonkamer bevindt zich een bargedeelte met plaats voor 2 barkrukken.

Toiletruimte (2021):
Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en/of een dressoir.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte stucwerk wand- en plafondafwerking. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek en kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast.

Badkamer (2021):
Moderne badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, designradiator, badkamerkast en een dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een planchet en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De badkamer is fraai betegeld. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een kleine overloop en een extra (slaap)kamer.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over aansluitingen voor het witgoed en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit (2018). Vanuit de overloop is de extra (slaap)kamer toegankelijk. In het schuine gedeelte bevinden zich diverse bergkasten.

4e Slaapkamer:
Ruime extra (slaap)kamer met een te openen Velux-dakvenster. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast, dressoir en/of een bureau. In het schuine gedeelte bevinden zich diverse bergkasten.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot betegeld terras aan de woningzijde, een gazon en fraaie verhoogde plantenborders met diverse planten en struiken. Aan de achterzijde bevind zich tevens een grindborder met een volwassen boom. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een fraai overdekt terras. Het overdekte terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel met stoelen. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting.

Garage (binnenzijde niet afgebeeld):
Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Middels een kantelpoort met loopdeur is er toegang tot de oprit met carport.

Oprit en carport:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit beschikt tevens over een buitenkraan. De oprit en carport bieden de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel. In de directe nabijheid van een grote groen/speelvoorziening, meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Tevens op enkele fietsminuten van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,873
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Plot size
278 m²
Volume in cubic meters
523 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 2906
Cadastral map
Area
278 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (11,8 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof garden
French balcony present

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Saelmans Makelaardij

Call 0495-533893

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.