Maaslandlaan 52 6004 GD Weert Groenewoud-Zuid

Deze royale uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met diepe oprit, carport en garage biedt jou veel leefruimte in de woning en in de zonnige tuin.

De woning is gebouwd in 1960 en is door de tijd heen uitgebouwd en verbeterd. Zo heeft de gehele woning aluminium kozijnen met isolatieglas aan de voorzijde en kunststof kozijnen met triple-glas aan de achterzijde. Er is een definitief energielabel D.

De woning heeft een inhoud van circa 450 m³ en een woonoppervlakte van circa 128 m². Door de ligging op een ruim perceel van 311 m² heb je een fijne voortuin, een diepe oprit en een royale tuin die mooi op het zuiden ligt met veel privacy!

De Maaslandlaan is centraal gelegen in de woonwijk Groenewoud. Aan de andere zijde van de straat ligt de lagere school met kinderopvang, de middelbare school en ook het ziekenhuis ligt vlakbij. Recht tegenover deze woning ligt het sportpark wat vrij van bebouwing blijft.

Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een wijk is met veel voorzieningen binnen bereik. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Groenewoud in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabij gelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Bijzondere kenmerken

- uitgebouwde ruime woning
- onderhoudsarme kozijnen
- ruim perceel op het zuiden!
- diepe oprit, carport en garage
- scholen en stadscentrum op loopafstand

Kijk voor nog meer informatie op maaslandlaan52.nl !

Indeling woning

Begane grond

Ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal is de toegang naar de ideale voorraadkelder.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen verrast door de ideale aanbouw en extra leefruimte. De woonkamer is met de aanbouw ruim van opzet, heeft een gezellige open haard en meerdere mogelijkheden om in te richten.

Door de aanbouw zijn de woonkamer en keuken met elkaar verbonden maar blijft de keuken wel uit het zicht van de woonkamer.

De half-open keuken heeft een uitgebreide inrichting met veel werkblad en kastruimte, een 5-pits-gasfornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en gootsteen.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers waar je prima een twee-persoonsbed kan plaatsen. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een badkamermeubel met ingebouwde wastafel, toilet en de witgoedaansluitingen zijn hier aangebracht.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en de vierde slaapkamer.

De voorzolder biedt bergruimte en hier is ook de Nefit Ecomline HR combiketel geplaatst in 2005.

Deze vierde slaapkamer heeft een groot dakraam en een eigen wastafel. Achter de schotten is nog veel bergruimte.

Tuin

De tuin heeft is onderhoudsvrij aangelegd en een optimale ligging op het zuiden!

Achter in de tuin is een kippenren gemaakt en een houten berging gebouwd.

Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. Die heeft openslaande deuren naar de aan de voorzijde gelegen carport en diepe oprit. De tuin is via de oprit ook rechtstreeks te bereiken met de achterompoort.