• Sold

Houtzaagmolen 3 6003 CC Weert Molenakker

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 238 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 25, 2022
Date of sale
July 26, 2022
Term
3 months

Description

Keurig onderhouden en instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning met riante terrasoverkapping, aangebouwde garage, carport, verzorgde achtertuin, 4 slaapkamers en gelegen op een zeer gewilde/centrale locatie in woonwijk Molenakker te Weert.

Locatie:
Houtzaagmolen 3 is centraal gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker te Weert nabij de diverse dagelijkse voorzieningen. De woonomgeving kenmerkt zich als een kindvriendelijke buurt met diverse speel- en groenvoorzieningen. De verbinding naar de snelweg A2 en overige uitvalswegen is perfect. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation zijn op slechts 5 fietsminuten te bereiken.

Begane grond:
Overdekte entree aan zijgevel. Ontvangsthal met tegelvloer en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle woonkamer is voorzien van parketvloer (2006), provisieruimte onder de trap, schuifpui (2005) en elektrische rolluiken aan de voorzijde. Open verbinding met de keuken in L-opstelling en beschikt over de volgende apparatuur: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douchegarnituur, wastafel, toilet, designradiator, inbouwspots en vloerverwarming. De slaapkamers beschikken gedeeltelijk over vloerbedekking en gedeeltelijk over laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel. Volledige eerste verdieping beschikt over rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met maatwerk kasten, witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Ecomline HR CV-combiketel uit 2002. Zeer fraaie vierde slaapkamer met laminaatvloer en kunststof dakkapel (2016) voorzien van elektrische rolluiken en HR++beglazing.

Tuin en garage:
Voortuin met volwassen aanplanting en eigen oprit met carport inclusief lichtkoepel. Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over ruime terrasoverkapping (2019) met inbouwspots en lichtstraat, buitenkraan, terras en gazon. Aangebouwde garage met elektra, verwarming, loopdeur en openslaande deuren aan de voorzijde. Achter de garage is nog een houten berging gebouwd welke ideaal kan dienen voor tuingereedschap of tuinmaterialen.

Algemeen:
- Keurig onderhouden en instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning
- Aangebouwde garage met openslaande deuren
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Sfeervolle woonkamer met parketvloer (2006) en schuifpui (2005)
- Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing)
- Kunststof dakkapel (2016) op de tweede verdieping
- Verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met riante terrasoverkapping (2019)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,578
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
6 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

WEERT C 2114
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
122 m² (13,5 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.