Maaslandlaan 10 6004 GC Weert Groenewoud-Zuid

Lopend naar de stad?!
Dat kan zeker wanneer u in deze tussengelegen woning aan de Maaslandlaan woont. Een ideale locatie met alle voorzieningen bij de hand. Zo zijn onder andere meerdere supermarkten, het SJG ziekenhuis, maar ook lagere en middelbare scholen binnen een straal van 1 kilometer rondom de woning gelegen. Ook het treinstation en de A2 zijn verrassend dichtbij. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping. Een comfortabele tuin en vrijstaande berging maken het geheel compleet.

Kelder:
Een droge provisiekelder voor het koel opslaan van uw voorraad.

Begane grond:
Betegelde hal met garderobe, toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De lichte doorzon woonkamer heeft een bergkast en terrasdeur naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met laminaat. De keukenopstelling in de gesloten keuken is uitgerust met een koelkast (tafelmodel), afzuigkap, gaskookplaat en magnetron. Ook hier is een praktische bergkast aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 11,4 m²)

Slaapkamer 2 (ca. 11,2 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 7,9 m²)

Slaapkamer 4 (ca. 5,2 m²) In deze vierde kamer is de aansluiting voor de wasautomaat aanwezig en heeft de eigenaar een sanibroyeur toilet laten plaatsen.

Badkamer (ca. 3,3 m²)
De eenvoudig ingerichte badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig en deze heeft zeker potentie! Door het plaatsen van een groter dakraam of een dakkapel kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Ook blijft er voldoende bergruimte aanwezig. De cv-ketel staat ook op deze zolderverdieping opgesteld.

Buitengedeelte:
De achtertuin is heerlijk op het Zuiden gelegen en via een gezamenlijk achterpad te bereiken.U kunt beschut zitten onder de overkapping en de tuin is verder ingericht met gazon en borders.

Berging:
In de tuin is een vrijstaande, stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen en tuinbenodigdheden.

Bijzonderheden:
• Meterkast vernieuwd in februari 2022.
• Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. Potentiële 5e slaapkamer op de 2e verdieping.
• Cv-ketel recent vernieuwd.
• Gelegen op loopafstand van de stadskern.
• Basisschool Aan de Bron en middelbare school Philips van Horne tegenover de woning gelegen.
• Meerdere supermarkten op korte afstand aanwezig.
• Zonnige tuin met overkapping op het Zuiden gelegen.

Ligging:
Weert (Limburgs: Wieërt) is een stad in de provincie Limburg en de stedelijke kern van de gelijknamige gemeente. De gemeente Weert grenst aan Noord-Brabant en België, daarom wordt de stad ook wel 'de poort van Limburg' genoemd. Weert is een gezellige stad en heeft alle voorzieningen die een stad u kan bieden. Weert ligt zeer centraal t.o.v. vele bosgebieden, daarom wordt Weert ook wel de stad in het groen genoemd.