• Sold

Regentesselaan 30 6006 AV Weert Moesel

Hightlighted features

  • 79 m² living area
  • 105 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 20, 2022
Date of sale
June 9, 2022
Term
7 weeks

Description

Leuke, karakteristieke middenwoning met achterom via buurpad en 2 ruime slaapkamers, gelegen op korte afstand van het NS-station en het stadscentrum.

De woning is traditioneel gebouwd en geheel onderkeldert, heeft betonnen verdiepingsvloeren en omstreeks 1995 voorzien van een nieuw pannendak met dakbeschot. Pand heeft deels hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas en alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, waarvan op de begane grond elektrisch bedienbaar.

De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt privacy. De tuin is ingericht met een tuinhuis en omheind middels een gemetselde schutting. Aan de voorzijde van de woning is een vrije uitkijk over een plantsoen.

In de woonkamer ligt een tegelvloer en het plafond is gestukadoord. De open keuken met inbouwkeuken uit 2014 is voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, spoelbak, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich ruime 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2016 en is uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Via steektrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is nageisoleerd en afgewerkt met pvc schroten.

Een ruime woning met een goede basis die je verder nog naar eigen smaak kunt aanpassen en afwerken.

INDELING

Souterrain:

Bergruimte en een grote hobbyruimte v.v. keukenblok met w/k water, aansluitingen voor het witgoed en opstelling van de Nefit combi-ketel (2017)

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, toilet, doorzon-woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping:

Bergruimte, muurkast, 2 ruime slaapkamers en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en vaste wastafel.

Zolder:

Luik met steektrap naar grote begaanbare bergzolder.

Tuin:

Geheel beklinkerde, onderhoudsvriendelijke tuin welke te bereiken is via achtergelegen buurpad. De zonnige tuin is ingericht met een tuinhuis.

De woning heeft Energielabel C: geldig tot 03-03-2032.

Mogelijkheid voor starterslening

Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 49.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,025
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
42 m²
External storage space
6 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WEERT R 3382
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
56 m² (8 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.