• Sold

Leliestraat 3 6002 TL Weert Boshoven-Vrakker

Hightlighted features

  • 201 m² living area
  • 467 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2022
Date of sale
May 9, 2022
Term
2 weeks

Description

Zeer ruime vrijstaande woning met kelder, uitbouw, 5 slaapkamers, grote garage, vrij gelegen tuin en luxe staat van afwerking, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk Boshoven.

Midden in de wijk Boshoven ligt deze grote gezinswoning. In de directe omgeving van de woning is een speelveld gerealiseerd Deze groene wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Weert en het NS-intercitystation. Tevens een goede bereikbaarheid van de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Dagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkt, bakker en basisscholen zijn op circa 5 tot 7 minuten loopafstand gelegen. Verder is de woning centraal gelegen voor zowel Het College als de Philips van Horne, twee middelbare scholen in Weert.

Indeling: Via de sfeervol aangelegde voortuin toegang tot de voordeur van het woonhuis. Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van veel daglicht en beschikt over een parketvloer. De gerealiseerde uitbouw van de woonkamer voegt extra vierkante meters toe welke gebruikt kunnen worden als werkruimte of als speelhoek! De eethoek is aan de achterzijde van de woonkamer geplaatst en middels de openslaande deuren heb je zicht op en toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een luxe keukenopstand met veel werkruimte en is voorzien van Miele apparatuur. De keuken is meer dan groot genoeg om een 4-persoons ontbijttafel te plaatsen. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar onder andere de aansluitingen voor het witgoed zijn geplaatst. Een vaste kast biedt plaats aan de poetsspullen.

Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en garage. De garage is royaal qua afmeting (circa 3,8 x 6,5 meter), en beschikt over een kantelpoort en separate loopdeur. De garage is verwarmd en er is een stortbak aanwezig. Achter de garage is een berging aangebouwd en vanuit deze berging heb je toegang tot de achtertuin.
De sfeervol aangelegde achtertuin beschikt over een achterom, een vijver, een zonneluifel, diverse zitgelegenheden en een overkapping. De tuin biedt een vrij uitzicht en vanwege de ligging op het westen kun je met veel privacy genieten van de middag- en avondzon!

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: overloop toegang tot 4 slaapkamers, separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en luxe badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en vloerverwarming. De 4 slaapkamers zijn voorzien van een zeer nette wand- en vloerafwerking. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco-installatie. Middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping: Vanuit de overloop toegang tot een tweetal bergruimtes. In één bergruimte is de cv-combiketel geplaatst. Aansluitend een 5e slaapkamer, o.a. voorzien van bergkasten en dakraam.

De kelder is bereikbaar vanuit de ontvangsthal en in onderverdeeld in een tweetal compartimenten. Deze grote ruimte beschikt over een goed bruikbare hoogte en is ideaal voor provisie en zelfs groot genoeg voor het realiseren van een hobbyruimte. Vanuit de kelder is de kruipruimte onder de woonkamer bereikbaar.

Algemeen: De woning beschikt over 16 zonnepanelen. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, isolerende beglazing en isolatie van een gedeelte van de begane grondvloer. Deze woning is instapklaar; keuken, sanitair, wand- en vloerafwerking zijn hedendaags en kwalitatief hoogstaand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,612
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
467 m²
Volume in cubic meters
915 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (2005, in ownership)

Cadastral data

WEERT N 3404
Cadastral map
Area
467 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
205 m² (17,6 meter deep and 16,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Leliestraat 3
10.0
I would recommend this agent.
De bepaling van de verkoopprijs gebeurde in goed overleg. Terugkoppeling van de bezichtigingen gebeurde elke dag na afloop wat we als erg positief hebben ervaren. We hoorden van een kijker dat de bezichtiging en de terugkoppeling als zeer prettig werd ervaren. Kortom we zijn zeer tevreden over onze makelaar Luuk.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.