• Sold

Baroniestraat 36 6004 HL Weert Groenewoud-Zuid

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 225 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2022
Date of sale
September 6, 2022
Term
4½ month

Description

Deze twee-onder-één-kap woning is zeker jouw aandacht waard als je een fijne woning zoekt met een oprit naar een extra ruime en diepe garage en veel extra bergruimte!

De woning is gebouwd in 1960 en netjes ingericht en door de tijd onderhouden. De gevels zijn in 2020 nageïsoleerd en het hoofddak is gedeeltelijk nageïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien isolatieglas en in 2021 is een nieuwe Remeha Avanta combiketel geplaatst. De woning heeft een definitief energielabel D.

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 128 m² en de woning is gelegen op een perceel van 225 m².
De Baroniestraat ligt in de woonwijk Groenewoud op een rustige locatie met fijn openbaar groen en een speelveldje. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een wijk is waar je prettig woont en alle voorzieningen in de buurt hebt. Ook het ziekenhuis en de lagere en middelbare school liggen vlakbij. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit de Baroniestraat – lopend- in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk op voor alle informatie over deze woning en de omgeving!

Bijzonderheden:

- zeer ruime en diepe garage
- aangebouwde tuinkamer en berging
- vaste trap naar zolder met slaapkamer
- zonnig terras en tuin

Indeling van de woning

Begane grond

Entree vanaf de oprit naar de woning. Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.

De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een mooie parketvloer.

De keuken is apart gelegen en heeft goede inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Het fijne aan deze keuken is dat er je ook prima een ontbijttafel kan plaatsen.

Vanuit de keuken heb je toegang naar de tuinkamer met veel daglicht, een mooie extra leefruimte en toegang naar de tuin-binnenplaats. Aan de achterzijde van de tuinkamer heb je veel extra bergruimte met een berging en inpandige toegang naar de diepe garage.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers met een prima maatvoering. De voormalige badkamer is nu een ideale extra bergruimte en een voormalige slaapkamer is nu de badkamer.

De badkamer is ruim van opzet en keurig ingericht met ligbad, vrijhangend closet en royaal badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

Tweede verdieping

De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder is de opstelling van de Remeha Avanta combiketel (2021). Ook is er nog een extra slaapkamer met dakkapel op deze verdieping.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuiden waardoor je hier heerlijk kan genieten van de zon. Er zijn geen directe achterburen dus ook de privacy in de tuin is prima!

De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk ingericht.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,102
Original asking price
€ 289,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
30 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 1551
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
7 meter deep and 4,5 meter broad
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.