• Sold

Oudenakkerstraat 12 6006 BC Weert Moesel

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 373 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 15, 2022
Date of sale
June 29, 2022
Term
2 months

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je wellicht al enige tijd op zoek naar een ruime vrijstaande woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan hebben wij goed nieuws! Graag laten wij je kennismaken met de Oudenakkerstraat 12 in Weert. De woning bevindt zich in een rustige straat en toch op een centrale locatie aan de rand van het stadscentrum. Nieuwsgierig naar wat je allemaal kunt verwachten? Lees dan zeker nog even verder.

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woon- en eetkamer, een dichte keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Ben jij een echte buitenliefhebber? Achter de woning ligt nog een grote privacyvolle tuin op het westen met beschikking tot een tweetal bergingen en een garage. 

Zie jij het al helemaal voor je en wil jij deze kans met beide handen aangrijpen? Schroom niet, pak direct de telefoon en neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen met een van onze makelaars.

Indeling

Begane grond
Als je eenmaal de auto hebt geparkeerd op de eigen oprit, kom je de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier bevindt zich de hal met het toilet, de meterkast, toegang tot de ruime, goed begaanbare kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel daglicht dankzij de grote ramen. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt met een combinatie van stucwerk en lambrisering en op de vloer vind je vloerbedekking. Echter is de ruimte nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

Je kunt er eventueel voor kiezen om de keuken open te breken, zodat er een ruime open woonkeuken ontstaat. Momenteel beschik je over een eenvoudig keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling en beschikt over voldoende kastruimte. Uiteraard is er ook gedacht aan het apparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast.

Tevens kom je vanuit de keuken in een hal die toegang geeft tot de tuin en de oprit aan de zijkant van het huis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, hebben een fijne afwerking met een houten vloer en stucwerk op de wanden en zijn aangenaam licht. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee prachtige glas-in-lood ramen. Tevens zijn beide vertrekken voorzien van ruime inbouwkasten, ideaal! 

En dan is er nog de nette badkamer aan de achterzijde. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een groot raam, welke zorg draagt voor fijne ventilatie in de badkamer.

Tuin
Vanuit de hal aan de achterzijde stap je de achtertuin in. De tuin is gelegen op het westen en is keurig aangelegd met gazon, beplanting, borders en een bestraat terras. Direct achter de woning is een overkapping geplaatst waardoor je hier vrijwel het hele jaar door geniet! Daarnaast heb je nog de beschikking over een waterput, een kas, een grote garage en een tweetal bergingen welke voorzien zijn van elektra.

In één van de bijgebouwen vind je de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en een douche waardoor je hier na een heerlijke middag tuinieren, jezelf op kunt frissen. Tevens is er mede dankzij de gunstig bemeten tuin- de mogelijkheid om een aanbouw te realiseren waardoor je over nog meer leefruimte beschikt.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van rolluiken (behalve het grote woonkamerraam aan de voor - en achterzijde).
- De woning is voorzien van diverse karakteristieke glas-in-lood ramen, zoals in de trapopgang, woonkamer, toilet, keuken en de voorste slaapkamer. 

Omgeving
Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer gewilde, rustige en verkeersluwe straat in de wijk Moesel, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. Tevens op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs), speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Deze verloopt op 30-03-2032.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,578
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
31 m²
Plot size
373 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR eco 36 (gas-fired combination boiler from 2015, to rent)

Cadastral data

WEERT R 2212
Cadastral map
Area
373 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
188 m² (19,1 meter deep and 12,1 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.