Korbeel 36 6003 BR Weert

  • Sold
€ 439,000 k.k.

Description

In de geliefde kindvriendelijke wijk ‘Molenakker’ laten we je graag kennismaken met een zeer royale twee-onder-een-kapwoning. Uitgevoerd met o.a. vier slaapkamers, een riante woonkamer met aanbouw en open keuken.
De woning is daarnaast voorzien van een ruime berging, een ingerichte bijkeuken, 12 zonnepanelen, HR-++ beglazing en een privacy biedende tuin. De Korbeel ligt nabij de Biesterbrug, op nog geen 5 minuten fietsen van het Weerter stadscentrum. Deze woonlocatie is erg populair, mede vanwege de ideale ligging nabij het winkelcentrum van Molenakker, de Montessorischool en de Openbare basisschool. De opritten van de A2 Eindhoven - Maastricht zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Uitgevoerd met een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, drie verzorgde slaapkamers en badkamer op de verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. De dakkapel, geplaatst in 2020, geeft de zolder extra veel leefruimte. De mooie uitbouw met prettig tuincontact en gashaard zorgt voor een ideaal woongenot. Het terras kent een zonnescherm. De keurig aangelegde achtertuin is volledig omsloten en biedt de nodige privacy.

De begane grond beschikt over een tegelvloer (2019). De entree geeft toegang geeft tot het gastentoilet met fonteintje (2019) en de meterkast. De woonkamer is uitgebouwd waardoor een uitermate ruime begane grond is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo treft u een combi oven magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser aan. In de compleet uitgeruste bijkeuken is er voorzien in een extra koel-/vriescombinatie, kastruimte en een afzuigkap.

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een badkamer aan. De vloer van de slaapkamers en de overloop is afgewerkt met een moderne laminaat. De badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is in 2020 een dakkapel geplaatst. Voorzien van triple-glas. De vloer is afgewerkt met een moderne PVC vloer. Op zolder is de witgoed opstelling ondergebracht. Tevens is hier de Remeha Quinta HR Combiketel en de omvormer van de 12 zonnepanelen geplaatst.

De woning is door de huidige, eerste bewoners, met veel liefde bewoont en is uitermate goed onderhouden. Wilt u kennismaken? Maak snel een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
External storage space
4 m²
Plot size
234 m²
Volume in cubic meters
541 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired from 2009)

Cadastral data

WEERT C 2461
Cadastral map
Area
234 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (9 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking