Baroniestraat 12 6004 HL Weert

  • Sold
€ 265,000 k.k.

Description

Ideale woning gelegen op korte afstand van het centrum van Weert! De woning heeft een goede en degelijke basis om op te waarderen naar de huidige wensen.

De woning is gelegen aan de Baroniestraat dichtbij het centrum van Weert. Vanuit de woning heeft u een vrije uitkijk op een groenstrook. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Zo is er in de directe omgeving een basisschool en BSO, een ziekenhuis, een supermarkt en andere winkels. Hier woont u vlakbij de stad, maar geniet u toch van de rust die een woonwijk biedt, ideaal!

Indeling: Via de ruime oprit toegang tot de voordeur aan de zijgevel. Ontvangsthal voorzien van tegelvloer. In de ontvangsthal is een deels betegelde toiletruimte aanwezig. In de hal is tevens de meterkast aanwezig en een toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer beschikt over een goede oppervlakte. Aansluitend aan de woonkamer is een uitbouw gerealiseerd over de volledige breedte van de woning. De uitbouw staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een eenvoudige keukenstand en vanuit de keuken is een doucheruimte op de begane grond bereikbaar.

Vanuit de aanbouw toegang tot de achtertuin en de extra lange garage. De garage beschikt over een dubbele poort. De achtertuin is volledig omsloten en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een knusse, zonnige buitenruimte.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een ligbad, duoblok, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Twee ramen bieden een fijne portie daglicht in de badkamer.

Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar voldoende bergruimte aanwezig is. Op de zolder is de cv-ketel geplaatst.

Algemeen: De woning uit de jaren '60, met goede en degelijke basis, dient naar eigen wens opgewaardeerd te worden. Onder andere vanwege de ligging en de ruime basisafmetingen betreft een object met potentie! De woning beschikt over circa 580 m3 inhoud, 114 m2 GO wonen en 55 m2 overige inpandige ruimte. De ouderdomsclausule wordt door ons opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,325
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
56 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
587 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Remeha (2018, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 1739
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (6,7 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking