Beltmolen 96 6003 BW Weert Molenakker

Uitstekend onderhouden, sfeervolle tussenwoning gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker. De woning biedt u goede energiebesparende voorzieningen, royale woonruimtes, een bijkeuken, de mogelijkheid tot 4 volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.

BIJZONDERHEDEN
- Relatief jonge woning uit 1999 met energielabel A en een warmte pomp
- Voorzien van 3 zonnepanelen;
- Bijzonder royale tussenwoning met de mogelijkheid tot 4 volwaardige slaapkamers en een kantoorruimte of kinderkamer;
- Zeer vrij gelegen aan een auto vrij parkje in de kindvriendelijke woonwijk “Molenakker”;
- Keurig onderhouden geheel;
- Wand-verwarming op de begane grond;
- Onderhoudsarme, zonnige tuin op het westen.

ALGEMEEN
Deze leuke, jonge tussenwoning met energielabel A is gelegen op fraaie woonlocatie met vrij uitzicht over een verkeersvrij parkje. De woonwijk Molenakker is een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving met scholen en dagelijkse voorzieningen direct nabij. Diverse groen- en speelvoorzieningen zijn tevens ook op steenworp afstand gelegen. Het centrum van Weert en de A2 zijn beide binnen enkele minuten rijden te bereiken. Aan de achterzijde van de
woning ligt een openbare parkeerplaats met meer dan voldoende parkeergelegenheid.

INDELING
BEGANE GROND
Een paadje door de voortuin leidt u naar de voorentree. De hal is lekker breed en diep wat het een ideale ruime maakt om uw gasten te ontvangen. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim van opzet en middels de verdiepingshoge raam-en deurpartijen voorzien van veel lichtinval. De woonkamer is fraai afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en een stucwerk plafond.

In de woonkamer kunt u aan de voorzijde een royale zithoek opstellen en aan de achterzijde kunt u met gemak een grote 8 persoonseettafel plaatsen.

KEUKEN
Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De lichte keukeninrichting is voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
- Oven (2021)
- Vaatwasser (2021)
- Inductiekookplaat (2021)
- Koelkast
- Vriezer
- Afzuigkap

BIJKEUKEN
Via een loopdeur heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich een aanrecht met
spoelbak, de witgoedaansluitingen en voldoende stopcontacten voor een extra koelkast en/of vriezer.
Vanuit de bijkeuken kunt u verder naar de tuin.

1E VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich aansluitend aan de overloop 3 slaapkamers, de badkamer en de controle ruimte waar de warmtepomp staat opgesteld. 2 van de slaapkamers zijn zeer royaal en één van de kamers is voorzien van een praktische inbouwkast. De 3e slaapkamer is een uitstekende ruimte voor een kinderkamer of een kantoorrruimte.

BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een staand toilet en een wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is verrassend ruim en voorzien van een groot dakraam. U kunt hier twee volwaardige slaapkamers realiseren indien u dit wenst.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de bijkeuken toegang heeft tot de onderhoudsarme achtertuin. De tuin is gelegen op het westen waardoor u vanaf de middag tot aan zonsondergang heerlijk in de zon kan vertoeven. De tuin is voorzien van een betegeld terras, een brede achterom, een berging en een kunstgras gazon. De deels gemetselde omheining zorgt voor een fraai aanzicht.