Sint Luciastraat 10 6002 BP Weert Boshoven-Vrakker

Nu in prijs verlaagd!

Midden in de populaire wijk ‘Boshoven’ biedt Dwars Makelaars Weert u deze ruim opgezette, vrijstaande woning aan, welke in 1959 is gebouwd op een perceel 370 m². Uitgevoerd met veel leef- en hobbyruimte! De woning dient nog aangepast te worden naar de standaarden van deze tijd.

Door haar gunstige ligging in de wijk zijn veel voorzieningen bereikbaar. Zo zijn de nieuwe supermarkt (Albert Heijn Heerschap), huisarts, apotheek, bakker en diverse verschillende horecagelegenheden, bereikbaar op loopafstand.
Basisscholen (OBS de Uitkijktoren en Odaschool) bevinden zich in de nabijheid en door de goede ontsluiting, zit je binnen 10 minuten op de A2 richting Eindhoven/Maastricht. Het centrum van Weert bereik je per fiets in 10 minuten. In het centrum tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan waaronder het NS-station.

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de ontvangsthal, welke toegang geeft tot het toilet, de kelder en de ruime woonkamer/open keuken en heeft een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De entree en woonkamer zijn voorzien van een vloerbedekking, granolbehang wanden en een schrootjes plafond. De L-vormige, open keuken met een landelijke uitstraling heeft een houtlook vloer en beschikt over de navolgende apparatuur: 2 koelkasten, afzuipkap en inductiekookplaat. Een mooie half ronde bar dient vervolgens als roomdivider tussen de keuken en de woonkamer. Kenmerkend verder zijn de hoge plafonds en de aangename lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achter zijde van de woonkamer.

Aan de achterzijde van de woning is een grote aanbouw geplaatst in de vorm van een bijkeuken (met witgoedaansluitingen), een drietal kleine hobbyruimtes en een garage met elektrische sectionaal poort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn een 4-tal slaapkamers gerealiseerd en een badkamer in de vorm van een douche met wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De woning heeft een goed onderhouden voortuin met aan weerszijde een oprit (waarvan 1 met carport) met ruimte voor 2 auto’s. De Zuid-West georiënteerde achtertuin is eveneens goed onderhouden en beschikt over een groot terras, een externe bergruimte met overkapping en een aantal plantenborders.

Algemeen
• De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
• CV-ketel, volledig eigendom, ATAG, 2014;
• Glasvezelaansluiting ligt in de woning.

KORTOM: Een goed onderhouden, vrijstaande woning met enorm veel potentieel, welke door de aanstaande nieuwe eigenaar nog naar wens en standaarden van deze tijd afgewerkt dient te worden!