• Sold

Emmasingel 36 6001 BD Weert Weert-Centrum

Hightlighted features

  • 296 m² living area
  • 356 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 15, 2021
Date of sale
November 10, 2022
Term
10½ month

Description

Een gecombineerd bedrijfsobject met woonmogelijkheden op de verdieping (appartement), welke is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie aan de Emmasingel 36 te Weert. 
Met een ligging aan de singel valt jouw bedrijf voor passanten verkeer op. 

Ligging:
Het bedrijf/woonobject is gelegen aan de brede en groene Emmasingel. De Emmasingel is de rand van de binnenstad.  
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de singel en op de nabij gelegen parkeerplaats, welke aansluit op het kernwinkelgebied. 
De directe omgeving kenmerkt zich door diverse commerciële ruimtes in combinatie met woonruimtes. 
Op nog geen 50 meter van het vastgoed object bevindt zich een bushalte die leidt naar het NS-intercitystation van Weert. 

Bedrijfsruimte: 
Aan de voorzijde van het pand op de begane grond bevindt zich een meer dan representatieve winkelruimte met een pui breedte van ruim 3 meter.
De winkelruimte is circa 296 m2 oppervlakte en op eenvoudige wijze in te richten voor meerdere functie's.  
De achterzijde van het vastgoed object heeft eveneens een toegang / pui welke grenst aan een van de toegangsstraatjes tot het kernwinkelgebied.

Vanuit de Kromstraat (de achterzijde van het vastgoedobject) is via een elektrische poort de garage bereikbaar.  

Vloer oppervlak circa 296 m2.

Daarnaast beschikt de ruimte over de navolgende voorzieningen: 

- meterkast met alle benodigde aansluitingen (water wordt gedeeld met bovenwoning); 
- centrale verwarmingsinstallatie (CV) en heater op gas; 
- riante lichtstraat voor extra daglichttoetreding; 
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- vloerafwerking middels plavuizen; 
- achteringang met schuifdeur en stalen rolpoort;
- garage met elektrische sectionaalpoort. 

Met de bestemming 'gemengd' ('Binnenstad 2017)  die is gelegen op het pand zijn meerdere opties mogelijk die bijdragen aan de dynamiek van de binnenstad Weert. 
De bestemming verleent o.a. de mogelijkheid voor detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1 en 2. Momenteel is de functieaanduiding detailhandel. 
Voor vragen over het bestemmingsplan kunt u terecht bij ons op kantoor of raadpleegt u

Woning (op de 1e en 2e verdieping): 
De statige voorgevel heeft naast de winkelruimte met glazen pui , via een separate entree toegang tot de bovengelegen woning. 
Entree met hal en trap naar de verdieping. Via een overloop is er toegang tot de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. De bovenwoning voorziet verder in twee slaapkamers, een keuken, badkamer, toilet en een zeer royaal dakterras welke gedeeltelijk overkapt is. Als laatste is er op de verdieping een berging met witgoedaansluiting en een atelier. Tevens is er een trap naar de zolderberging. 
Volgens de BAG bedraagt het totaaloppervlakte van de bovenwoning 198 m2. De woning beschikt verder over de navolgende voorzieningen: 

- aparte cv-installatie; 
- dubbele beglazing; 
- trap, overloop en slaapkamers met vloerbedekking; 
- woonkamer met eiken parketvloer.; 
- combinatie van hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen; 
- keuken voorzien van inbouwapparatuur; 
- dakterras met overkapping en terras. 

Eventueel is huur ook bespreekbaar!    Vraag naar de mogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,689
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
296 m²
Plot size
356 m²
Volume in cubic meters
1,035 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

WEERT O 1509
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership
Area
355 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.