• Sold

Philips van Hornestraat 29 6001 XK Weert Biest

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 248 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 23, 2022
Date of sale
July 5, 2022
Term
3 months

Description

Gelegen ten Noord-Oosten van het stadscentrum van Weert, in de wijk ‘Biest’, ligt deze zeer nette 2-onder-1 kap woning. Deze tweekapper is gebouwd in 1950 op een perceel van 248 m² en is in 2008/2009 grootschalig verbouwd tot de woning die het nu is.

Door haar gunstige ligging aan een rustige straat liggen veel voorzieningen en faciliteiten in de directe nabijheid. Zo zijn de bakker, slagerij, cafetaria en een ijssalon om de hoek te vinden, maar ook een basisschool en middelbare school zijn op loopafstand te bereiken. Binnen 10 minuten lopen sta je op de ‘Oude Markt’ bij de Martinuskerk, midden in het stads- en winkelcentum van Weert. Wil je even bijkomen van de drukte van de stad? Dan kun je even bijkomen en ontspannen in het (momenteel in aanbouw zijnde) fonkelnieuwe stadspark.
De bereikbaarheid met de auto of OV is daarnaast zeer goed! Een bushalte richt het NS-station van Weert (lijn 2, 74, en 370) bevindt zich op 100 meter en binnen 5 minuten rijden zit je op de uitvalswegen naar de A2 (Eindhoven/Maastricht) of de N266 richting Helmond.

Begane grond:
De voordeur met glasinzet geeft toegang tot de entreehal van het woonhuis en is voorzien van een plavuizen vloer welke door de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de entree is het, volledig betegelde, betegelde toilet bereikbaar, de trapopgang naar de eerste verdieping en de L-vormige woonkamer/keuken. De nette doorzon woonkamer kenmerkt zich door haar hoge plafonds en haar aangename lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, waarvan de ramen aan de achterzijde opslaande deuren betreft die direct toegang geven tot de tuin/terras met een royale overkapping.

Een luxe open keuken (2008) grenst direct aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De hoogglans afgewerkte keuken bied ruime opbergmogelijkheden en beschikt daarnaast over de navolgende apparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een design afzuigkap. Verder beschikt de woning ook over een proviandkelder welke te bereiken is via de keuken.

De woning beschikt daarnaast nog over een praktische berging welke direct aan de woning is aan gebouwd en heeft een loopdeur die toegang geeft tot de tuin en het terras.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt voor een tweetal royale slaapkamers en een badkamer met een hoog afwerkingsniveau en zijn voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk. Ook hier zorgt de aanwezigheid van de vele ramen voor veel natuurlijk licht en creëert hierdoor een aangename lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond en voorzien van een luxe ligbad, toilet, een wastafel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is een praktische bergzolder te bereiken.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en beschikt daarnaast over een royale, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke, achtertuin (128 m²). De achtertuin is volledig bestraat met aan de randen een L-vormige plantenborder. Daarnaast kenmerkt de tuin zich door de aanwezigheid van een zeer grote overkapping van 19 m².

Algemeen:
• De woning heeft gedeeltelijk hardhouten en zachthouten kozijnen;
• De woning beschikt over dubbel glas op de begane grond en enkel glas op de eerste verdieping;
• De woning is voorzien van een Nefit Topline HR CV-ketel uit 2008.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,895
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
372 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F 2.52 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline CW4 (2008, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 3586
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
128 m² (13,9 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.