Het Vendel 5 6004 DJ Weert Leuken

Zeer riante geschakelde twee-onder-een-kapwoning met enorm veel leefruimte, maar liefst 5 slaapkamers, inpandige garage, moderne keuken (2016), complete badkamer en gelegen in de gewilde woonwijk Leuken te Weert.

Locatie:
Het Vendel 5 is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Leuken te Weert. De wijk beschikt over een nieuw winkelcentrum en basisschool. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het betreft een zeer gewilde en courante locatie met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Het stadscentrum van Weert en autosnelweg A2 zijn te bereiken binnen circa 5 autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer in L-vorm met veel daglichttoetreding beschikt over rolluiken, gashaard met schouw, apart zit- en eetgedeelte en openslaande tuindeuren. Open verbinding met de zeer modern uitgevoerde keuken (2016) in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, combi-stoom/oven, 5-pits inductie kookplaat en afzuigkap en granieten werkblad. Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken. De garage beschikt over verwarming, elektra, water, openslaande houten deuren, tegelvloer en wandkasten.

De begane grond is, m.u.v. de garage, volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De vierde slaapkamer is voorzien van zowel een dakraam als dakkapel. Deze kamer is boven de garage gesitueerd. Daarnaast is zowel aan de voor- als achterzijde een balkon bereikbaar via de slaapkamers en gang. De badkamer is ruim van opzet, compleet uitgevoerd en beschikt over ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, spots, designradiator en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Ruime vijfde slaapkamer met dakramen en Novilon vloer. Vanuit deze kamer is nog een vliering te bereiken voor extra opbergmogelijkheden. Aparte bergzolder met dakraam. Los van deze bergzolder is er nog een aparte stook-/wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling Remeha Calenta HR CV-combiketel uit 2015.

Tuin:
Sfeervolle voortuin met haagjes en beplanting. Riante oprit biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Carport inclusief lichtkoepel en spots. Knusse achtertuin met 2 terrassen, diverse plantenborders, gazon en prieel bereikbaar vanuit de kamer en de garage. Vrijstaand houten tuinhuis met elektra.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van maar liefst circa 187 m²!
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2016)
- Energielabel C
- Totaal 5 slaapkamers
- Gashaard
- Schilderwerk uitgevoerd in 2019/2020
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage)
- Dak-, muur en vloerisolatie aanwezig
- Ruime carport met inbouwspots en lichtkoepel
- Riante en compleet uitgevoerde badkamer
- Inpandige garage met verwarming, elektra en wateraansluiting