• Sold

Mussenberg 96 6005 LG Weert Graswinkel

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 896 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 539,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 20, 2021
Date of sale
November 18, 2021
Term
4 weeks

Description

Aan de rand van de wijk ‘Graswinkel’, in een rustige, kindvriendelijke straat, in Weert bieden we graag dit ruime vrijstaande woonhuis aan. Gebouwd met veel oog voor detail. Onderhouden met zorg en aandacht. Voorzien van een ruime woonkamer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een 5e slaapkamer op de zolder die met een vaste trap te bereiken is. Voorzien van een goed isolatiepakket en voorzien van 12 zonnepanelen. En dat op een royale kavel van 896 m2 met een diepe, privacy-biedende achtertuin. Gelegen op nog geen 5 fietsminuten van het centrum en NS-station van Weert. En via de fietsbrug is binnen 10 wandelminuten natuurgebied "Moeselpeel" bereikbaar voor een heerlijke wandeling!

Op de begane grond is een royale woonkamer gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een fraaie, parketvloer in visgraat motief, met een donkere bies langs de rand. In de TV hoek is een gashaard aanwezig. Middels tuindeuren achter en het raam in de zijgevel is een optimaal tuincontact mogelijk.
De keuken is uitgevoerd als een leefkeuken met een L-vormige keukenopstelling die voorziet in een granieten werkblad, oven, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat en koelkast. Via de bijkeuken, met de opstelling voor het witgoed is de tuin en de garage bereikbaar. De inpandige garage is ruim opgezet en voorzien van houten deuren. Vanuit de garage is de tuin eveneens bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is een terras met royale overkapping gesitueerd.

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van een laminaatvloer. De masterbedroom is royaal bemeten. Een keurige badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet maken deze verdieping compleet.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Door de aanwezigheid van een royaal dakraam is deze ruimte naast berging in de voorzolder ook ideaal geschikt als 5e slaapkamer.

De diepe achtertuin loopt aan de achterzijde over in een geluidswal (eigendom van Gemeente Weert). Dankzij de afwezigheid van directe achterburen biedt de tuin (op het zuiden!) optimale privacy. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit voorzien, deels overdekt met een carport.

Technisch: Bouwjaar 1988. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas die in 2021, zowel aan de binnen- als de buitenkant, alsmede de terrasoverkapping en de carport, volledig opnieuw geschilderd zijn. De woning is voorzien van een Vaillant CV ketel (VR) en is erg goed onderhouden.

Meer weten? Maak snel een afspraak voor een bezoek aan deze woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 539,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,369
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
896 m²
Volume in cubic meters
634 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VR (gas-fired from 2004, in ownership)

Cadastral data

WEERT F 2644
Cadastral map
Area
896 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Mr. Alphons de Leeuw
Mussenberg 96
8.8
I would recommend this agent.
Dwars Makelaars en met name de heer Eugene Konings heeft mij goed geholpen met de verkoop van mijn woning. Ik vond het alleen jammer dat de vraagprijs, achteraf, wat te hoog is ingeschat. Wellicht ook door de gekte op de huizenmarkt. Hierdoor kreeg ik in eerste instantie een wat minder tevreden gevoel maar men zegt ook wel eens: de markt heeft altijd gelijk. Gelukkig had ik in mijn eerste hypotheekberekeningen rekening gehouden met een lagere verkoopwaarde waardoor ik m.b.t. de aankoop van mijn nieuwe woning niet in de problemen kwam. Al met al toch een dikke pluim voor Dwars Makelaars en de heer Konings.
Expertise
7
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.