• Sold

Standaardmolen 38 6003 CJ Weert Molenakker

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 226 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 390,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 27, 2021
Date of sale
October 18, 2021
Term
3 weeks

Description

Een prachtige uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning op een fantastische locatie in de woonwijk Molenakker! De woning uit 1994 is in de afgelopen twee jaar compleet gemoderniseerd naar de huidige normen en standaarden. De tuin met zonligging (Zuidwesten) is de kers op de taart!

Locatie:
De woning is gelegen in een rustig woonerf in de woonwijk Molenakker. De wijk Molenakker is ideaal gelegen met een snelle aansluiting rondweg Weert, centrum Weert middels de Biesterbrug, A2 aansluiting Maastricht-Eindhoven en is voorzien van winkels en uitstekende basisschoolvoorzieningen.

Indeling:
Binnenkomst in de de ontvangsthal met eiken houtenvloer met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje (2021). De woonkamer is voorzien van een eiken houtenvloer met vloerverwarming en riante raampartijen met elektrische rolluiken. De aanbouw is in 2019 gerealiseerd en is voorzien van een lichtstraat en houtenvloer. De keuken uit 2019 heeft een luxe karakter in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits kookplaat op gas.
Door de aanbouw is de garage inpandig te bereiken en is hier een extra leefruimte gerealiseerd. De garage is na-geïsoleerd en opgesplitst in twee compartimenten. Het voorste gedeelte dient als bergruimte en heeft wateraansluiting. Het achterste gedeelte is te gebruiken als hobbykamer en hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting.

Via de trap in de hal is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast! De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt o.a. over een ligbad, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze is tevens voorzien van een laminaatvloer, Velux dakramen en kan worden gebruikt als vierde slaapkamer.

Tuin:
De voorzijde van de woning heeft een prettige onderhoudsvriendelijke tuin met dubbele oprit. De achterzijde heeft een fijne zonligging op het Zuidwesten met terras en gazon.

Algemeen:
De woning uit 1994 welke in de afgelopen jaar vernieuwd is, beschikt over een uitstekend isolatiepakket met o.a. dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. CV combiketel uit 2018 (Nefit).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C 1.44 What does this mean?
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
2018, in ownership

Cadastral data

WEERT D 1677
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
67 m² (10 meter deep and 8,4 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.