• Sold

Nieuwstraat 28 6001 TX Weert Fatima

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 205 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 5, 2021
Date of sale
October 23, 2021
Term
2 weeks

Description

In de wijk ‘Fatima’ bieden we jou deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning aan. De woning is in de periode 2012-2015 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren waarbij gebruik gemaakt is van goede materialen. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert. Vanuit de woning loop je in ca. 5 minuten naar het centrum van Weert met een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en overige voorzieningen. Het NS station bereik je te voet eveneens in 5 minuten. Hierdoor ben je in ca. 30 minuten vanaf thuis naar het centrum van Eindhoven. De woning kent een compleet isolatiepakket en is in 2019 voorzien van 12 zonnepanelen.

Via de entree, met karakteristieke Terrazo vloer bereik je de woonkamer. De begane grond kent een royale aanbouw. Gebouwd met mooie details en voorzien van veel daglicht door de aanwezigheid van een lichtstraat tegen de achtergevel. De luxe keuken, uit 2015, is in het midden geplaatst en is hierdoor het centrum van de begane grond geworden. Voorzien van de nodige inbouw apparatuur zoals een groot formaat oven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker en een 5-pits gaskookplaat. Natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet.

De dubbele tuindeuren geven toegang tot de verzorgd uitgevoerde en privacy biedende achtertuin. In de tuin is een ruime berging met vliering gesitueerd. Daarnaast is aan de zijgevel een tweede berging geplaatst. Via de afsluitbare achterom kunnen hier o.a. de fietsen gestald worden. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, met inbouwkasten en uitgevoerd met een laminaatvloer. Vanuit de overloop is een bergkast bereikbaar. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De badkamer beschikt over een ligbad (bubbelbad), toilet en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De zolder is verdeeld in een voorzolder, voorzien van de witgoedaansluitingen en een 4e slaapkamer. Deze ruimte kan indien gewenst gebruikt worden als slaap-/hobby- en/of werkkamer. Tevens is op de tweede verdieping de opstelling van de Nefit HR CV-ketel (CW5, bwjr. 2012) en de omvormer van de 12 zonnepanelen.

De woning is in de periode 2012-2015 met veel zorg gerenoveerd. Zo is de volledige elektrische installatie, verwarmingssysteem en leidingwerk vernieuwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ isolerend glas. De woning is dan ook voorzien van een definitief energielabel “B”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,756
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1946
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WEERT R 4827
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (8,6 meter deep and 8,3 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Nieuwstraat 28
9.3
I would recommend this agent.
Heel tevreden over dit makelaarskantoor en in het bijzonder onze contactpersoon/makelaar Eugene Konings. Goede kennis van de markt, goed bereikbaar gedurende het gehele traject, dit geldt ook voor de collega's op kantoor. We hadden veel aanmeldingen voor ons huis en dit resulteerde in een hele mooie verkoopprijs. We raden Dwars Makelaars dubbels en dwars aan.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.