• Sold

Keurmeesterlaan 9 6002 EK Weert Centrum-Noord

Hightlighted features

  • 248 m² living area
  • 708 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 850,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 25, 2021
Date of sale
December 15, 2021
Term
2 weeks

Description

Voor wie niet kan of wil kiezen tussen het wonen op loopafstand van het Weerter stadscentrum en rustiek wonen in het groen presenteren wij dit schitterende vrijstaande landhuis in de wijk ‘Centrum-Noord’. Deze wijk biedt een unieke combinatie tussen enerzijds het wonen tegen het centrum van Weert met al haar voorzieningen zoals restaurants, terrassen, winkels en het NS Intercitystation en is anderzijds een uiterst rustige woonlocatie in het groen. Met alle privacy van dien! Met een luxe afwerking, veel woonruimte, kantoor, 3 royale slaapkamers (4e slaapkamer is mogelijk op zolder) en 3 ‘en-suite’ badkamers is deze woning de droom voor elk gezin met opgroeiende kinderen!

In de royale entree valt naast de tegelvloer en garderobe met name de schitterende trapopgang op. Maatwerk uitgevoerd in RVS en graniet.

Via de dubbele glazen taatsdeuren is de living bereikbaar. De royale en sfeervolle zithoek is voorzien van een grote gashaard en de gehele living is afgewerkt met een smaakvolle tegelvloer. Vanuit de eethoek is er direct contact met de prachtig aangelegde tuin. De halfopen keuken is eveneens royaal van opzet en voorzien van een luxe keukenopstelling met kookeiland. Er is voorzien in de nodige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi oven magnetron, koelkast, RVS afzuigkap, inductiekookplaat met 5 kookzones en een vaatwasser. Snel een kop thee maken doe je door gebruik te maken van de aanwezige Quooker.

Thuiswerken in een hoekje of aan de eetkamertafel is in deze woning niet nodig. Een eigen kantoorruimte, bereikbaar vanuit de entree, maakt thuiswerken in deze woning geen verplichting, het biedt juist een kans om ook overdag te genieten van de woning en de omgeving.

Vanuit de keuken is de wasruimte en de berging bereikbaar. Afgewerkt met een combinatie van glad stucwerk en wandtegels. De inpandig bereikbare garage is met 27 m2 extra ruim.

De achtertuin ligt mooi beschut en is prachtig aangelegd met terrassen, volwassen beplanting, sierbomen, hagen en een prachtige vijverpartij. De ligging garandeert veel privacy. De overkapping aan de achtergevel van de woning zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen. De gemetselde berging is ideaal te gebruiken als tuinberging.

Op de 1e verdieping van de woning treft u 3 royale slaapkamers aan. De ruimtelijke masterbedroom biedt een en-suite een zeer luxe badkamer, met stoomdouche en sauna. Ook slaapkamer 2 en 3 hebben elk hun eigen ‘en-suite’ badkamer met douche en wastafel met meubel. Zo heeft elke slaapkamer op deze woonlaag een eigen badkamer en ingebouwde rolluiken.

Op de 2e woonlaag is de royale zolder met een vaste trap te bereiken. Deze ruimte is naast bergruimte ook ideaal om een 4e slaapkamer in te realiseren.

Aan de Odamolenstsraat ligt een royale oprit met carport. Een elektrische- en/of hybride auto kan hier opgeladen worden. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. De kozijnen zijn van aluminium en voorzien van HR++ glas. Uiteraard is de woning voorzien van een HR Combiketel en is er vloerverwarming op de begane grond aanwezig. Het isolatiepakket is dankzij de bouw in 2009 volledig up-to-date.

Kennis maken met dit schitterende landhuis? Neem dan contact op met ons kantoor!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,427
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Pyramid hip roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
248 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
External storage space
11 m²
Plot size
708 m²
Volume in cubic meters
1,016 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
3 showers
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Excellent HR (2009, in ownership)

Cadastral data

WEERT N 5860
Cadastral map
Area
708 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
296 m² (14,8 meter deep and 23 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.