• Sold

Limburglaan 24 6004 HC Weert Groenewoud-Zuid

Hightlighted features

  • 69 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 5, 2022
Date of sale
May 19, 2022
Term
14 days

Description

- Appartement op de 2e etage met een eigen berging, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en maar liefst 2 knusse balkons!
- Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''.
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie!
- Door de jaren heen zijn o.a. de keuken en badkamer gemoderniseerd!
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het complex toegankelijk, hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trapopgang naar de diverse etages en de bergingen toegankelijk.

Entree appartement:
De entree van het appartement bevindt zich op de 2e etage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamers toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een tijdloze wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken beschikt verder over een koel-vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; Nefit Topline (2008). Vanuit de keuken zijn de woonkamer, ontvangsthal, badkamer en het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Balkon voorzijde:
Knus balkon met een zonnescherm en plaats voor een kleine bistroset. Vanuit het balkon is er zicht op de lommerrijke voorliggende ''Limburglaan'' en ''Maasgouwstraat''. Vanuit het balkon is er toegang tot een muurkast met verwarming en aansluiting voor een wasmachine.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer beschikt over een muurkast, is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt tevens plaats voor een bed en een kast.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een designradiator en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De ruimte is tevens voorzien van een afzuigsysteem.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet.

Balkon achterzijde:
Knus balkon met plaats voor een kleine bistroset.

Berging (begane grond):
Op de begane grond bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,899
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 144.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WEERT S 5533
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 144.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Saelmans Makelaardij

Call 0495-533893
Marieke de Vries
Limburglaan 24
8.8
I would recommend this agent.
Erg prettig contact. Alles verliep volgens schema en communicatie was goed. Ook de service op kantoor heb ik als prettig ervaren. Werd in alles geholpen en zijn erg vriendelijk.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.