Limburglaan 24 6004 HC Weert Groenewoud-Zuid

- Appartement op de 2e etage met een eigen berging, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en maar liefst 2 knusse balkons!
- Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''.
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie!
- Door de jaren heen zijn o.a. de keuken en badkamer gemoderniseerd!
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het complex toegankelijk, hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trapopgang naar de diverse etages en de bergingen toegankelijk.

Entree appartement:
De entree van het appartement bevindt zich op de 2e etage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamers toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een tijdloze wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken beschikt verder over een koel-vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; Nefit Topline (2008). Vanuit de keuken zijn de woonkamer, ontvangsthal, badkamer en het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Balkon voorzijde:
Knus balkon met een zonnescherm en plaats voor een kleine bistroset. Vanuit het balkon is er zicht op de lommerrijke voorliggende ''Limburglaan'' en ''Maasgouwstraat''. Vanuit het balkon is er toegang tot een muurkast met verwarming en aansluiting voor een wasmachine.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer beschikt over een muurkast, is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt tevens plaats voor een bed en een kast.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een designradiator en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De ruimte is tevens voorzien van een afzuigsysteem.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet.

Balkon achterzijde:
Knus balkon met plaats voor een kleine bistroset.

Berging (begane grond):
Op de begane grond bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.