• Sold

Limburglaan 38 6004 HC Weert Groenewoud-Zuid

Hightlighted features

  • 69 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2022
Date of sale
June 16, 2022
Term
4 weeks

Description

- Volledig gerenoveerd appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex
- Voorzien van eigen berging, ruime woonkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer met maar liefst 2 balkons!
- Gelegen in de woonwijk 'Groenewoud' op loopafstand van alle nodige voorzieningen, het stadscentrum en binnen enkele autominuten van de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie
- In 2019 is het complete appartement gerenoveerd, waarbij de woning volledig voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming, nieuwe cv ketel en moderne keukenapparatuur.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Via het trappenhuis bereikt men het souterrain met een fietsenstalling, de meterkast en een royale eigen berging voorzien van elektra.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en deurbellentableau. Via het trappenhuis bereikt men de entree van het appartement. Op de begane grond bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra.

Entree tweede verdieping:
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal inclusief meterkast. De hal is centraal gelegen in het appartement.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en slaapkamers toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Keuken:
De keuken is volledig gerenoveerd en voorzien van een parallelle keukenopstelling met moderne keukenapparatuur zoals een bosch vaatwasser, een werkblad met spoelbak, 4 pits keramische kookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken beschikt verder over een koelkast en combi-oven bijbehorende servieskast. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, badkamer en het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Balkon voorzijde:
Knus, gemoderniseerd balkon met plaats voor een kleine loungebank. Vanuit het balkon is er toegang tot een muurkast met verwarming en een Atag CV ketel uit 2019.
1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren, is afgewerkt met een pvc vloer, heeft gedeeltelijk een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed met parallel een tv aansluiting. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een pvc vloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer beschikt tevens over een inbouwkast met schuifdeuren. De kamer biedt de mogelijkheid om een bed te plaatsen of de ruimte te gebruiken als studeerkamer.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een elektrische designradiator en een wastafel, een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot en een thermostaatkraan met handdouche en spaardouche. De ruimte is tevens voorzien van een elektrische afzuiging en de witgoedaansluiting.

Toiletruimte:
Gemoderniseerde, deels betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein.

Balkon achterzijde:
Knus balkon met plaats voor een kleine loungeset.

Ligging:
Het appartement is gelegen op een rustige locatie, in de woonwijk “Groenewoud”. Het stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,261
Service charges
€ 144 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 144.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
209 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, triple glazed, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (2019)

Cadastral data

WEERT S 5533
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 144.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

HuisPortaal.nl

Call 085-782 0000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.