• Sold

Anijsstraat 10 2292 CM Wateringen Essellanden

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 105 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 469,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 26, 2022
Date of sale
October 1, 2022
Term
5 weeks

Description

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Essellanden komt binnenkort deze fraaie eengezinswoning beschikbaar.
Heeft u kinderen of een kinderwens? Uitstekend, er zijn vier goed bemeten slaapkamers aanwezig.
Bent u een zonliefhebber? Perfect, de verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten!
Houdt u van winkelen? Geen probleem! Het centrum van Wateringen is op loopafstand en binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg of zit u in de tram naar de stad.

Bovendien is deze woning zeer goed onderhouden en sinds 2012 gemoderniseerd. De keuken, badkamer en sanitair zien er heel netjes uit en in 2017 is er op de tweede verdieping een grote dakkapel geplaatst waardoor er een volwaardige masterbedroom is gerealiseerd. Ook is in 2017 de cv combiketel vervangen.

Overtuigd? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Voortuin aan trottoir met openbare parkeergelegenheid voor de deur langs de stoep.
Ruime hal met meterkast, toiletruimte, garderobe, vaste trapopgang naar de verdieping en glazen deur naar de tuingerichte woonkamer.
De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in L-opstelling en heeft diverse opbergruimte in kasten en lades.
De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan.
Vanuit het te openen raam heeft u zicht op de stoep als de kinderen aan de voorkant spelen.

In de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer, de woonkamer beschikt over een goed onderhouden houten vloer, voorzien van vloerverwarming en netjes afgewerkt met plinten.
De wanden en het plafond in de woonkamer zijn strak gestuukt, in de diepe trapkast is voldoende bergruimte.

Via een loopdeur is de heerlijke tuin te bereiken, grotendeels bestraat met aan de rand wat groenvoorziening.
Met een ligging op het zuidwesten kunt u in deze tuin heerlijk zonnebaden. Met de elektrische zonwering is er in de tuin eenvoudig schaduw te creëren.
Naast de houten poortdeur naar achterom is een vrijstaand houten bering gesitueerd, voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop met drie goed bemeten slaapkamers.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, beide met een keurige laminaatvloer en strakke wanden.
De grootste slaapkamer is naast de badkamer aan de achterzijde gesitueerd en heeft tapijt op de vloer, een tv aansluiting en vaste kast met schuifwanden, waarvan één spiegeldeur.
Alle kamers beschikken over houten kozijnen met te openen ramen.

De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en glazen wand. Er is een tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator aan de muur.
Een grote kolomkast is ideaal voor het opbergen van handdoeken, washandjes en extra douchespullen.

Vaste open trap naar zolder.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor cv ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Op zolder is een vierde (slaap-)kamer gesitueerd met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een groot Velux dakraam.
Er is vaste kastruimte tegen de wand aan en extra bergruimte achter schotten.

Bijzonderheden;
- 5-kamer gezinswoning in keurige staat van onderhoud;
- Fraaie tuin, gelegen op het zuidwesten;
- Dakkapel achterzijde geplaatst in 2017;
- Kozijnen slaapkamers zijn voorzien van horren;
- Buitenzijde woning geschilderd in augustus 2021;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,425
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
6 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
362 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha 2017 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WATERINGEN B 3086
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (7,25 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Malkenhorst Makelaars

Call 0174 628628

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.