• Sold

Kloosterstraat 19 6659 BR Wamel Kern Wamel

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 195 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2022
Date of sale
November 29, 2022
Term
4½ month

Description

Bent u opzoek naar een vrijstaande woning met karakter en een fraaie uitstraling? Stop met zoeken! Dit schitterende pand uit 1870 in hartje Wamel is flink onder handen genomen en op zoek naar nieuwe eigenaren! Deze topper is onder andere voorzien van drie slaapkamers, tuin pal op het zuiden met overkapping, mooie badkamer en keuken en een zeer ruime garage van wel 39m². Al nieuwsgierig? Lees dan vooral verder...

Indeling:

Begane grond:

Entree met een authentieke glas en lood deur die toegang geeft naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen zowel aan de zijkant als voorzijde van de woning. De fraaie houtenvloer en de houtkachel mogen hier ook zeker niet ontbreken! De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een combi magnetron, vaatwasmachine, afzuigschouw, gaskookplaat, koelkast en bergruimte. De openslaande deuren in de keuken geven u toegang naar de overkapping en de tuin op het zuiden.

Via de keuken komt u uit in de achter entree welke u toegang geeft tot het toilet met fonteintje, badkamer en de bijkeuken. De riante badkamer beschikt over een ligbad, designradiator, douche cabine, vaste wastafel met ombouw en elektrische vloerverwarming..
In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap komt u terecht op de eerste verdieping waar u een drietal mooie slaapkamers en een separaat toilet kan terug vinden. De grote slaapkamer beschikt over een dakkapel met rolluiken en de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte.

Garage / Tuin:

De ruime garage is naastgelegen en inpandig te bereiken via de bijkeuken. Een cementdekvloer en elektra zijn hier aanwezig evenals een ruime eerste verdieping wat zorgt voor veel bergruimte. De Cv-ketel (2012 eigendom) is hier ook gesitueerd.
De tuin is zonovergoten en ligt pal op het zuiden met een achterom en volop privacy! De overkapping is recent geplaatst waar u heerlijk kan genieten met vrienden en familie.

Bijzonderheden/ algemeenheden:

- vrijstaande woning met karakter en authentieke details;
- woonoppervlak 125 m² / inhoud 525m³;
- Stucwerk en schilderwerk extern 2022;
- drie slaapkamers en nette badkamer en keuken;
- tuin pal op het zuiden met privacy;
- houtenvloer begane grond en houtkachel;
- stucwerk en schilderwerk 2022 buitenzijde;
- zeer ruime garage van wel 39m²;

Een leuk en karakteristiek vrijstaand huis, de uitstraling en charme van vroeger met het comfort van heden verenigd!

Interesse? Voor het plannen van een bezichtiging belt u naar 0344-626060

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,930
Original asking price
€ 385,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1870
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

WAMEL F 1270
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, location and side garden
Back garden
48 m² (6 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Mr. Ebben
Kloosterstraat 19
8.5
I would recommend this agent.
Goed op de hoogte gehouden van de bezichtigingen, ook konden ze goed inschatten of de kijkers serieus geïnteresseerd waren, wat ze goed aanvoelde. Begrepen goed hoe wij in de verkoop stonden en belangrijk dat ze aan de kant stonden van de verkopende partij.
Expertise
8
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.