Ganzerikstraat 27 5143 TH Waalwijk Bloemenoord

Wonen in Bloemenoord is wonen in een van de meest gewilde én gezelligste buurten van Waalwijk. Een complete wijk met meer dan genoeg speelplekken voor kleine kinderen en veel voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkt, bakker, bloemist en tal van andere winkels. Ook is er een basisschool, een middelbare school en zijn er sportvelden op korte afstand van de Ganzerikstraat gelegen.

Een toplocatie dus. Binnen bij nummer 27 tref je een uitgebouwde woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers (luxe!). De basis is dus dik in orde. Het enige wat deze woning nog nodig heeft, is een metamorfose naar het jaar ‘nu’. Zie jij al voor je wat een parel van een woning dit kan worden?

Als jij toe bent aan een nieuw woonavontuur en je hebt zin om je stempel ergens op te drukken, aarzel dan geen moment en maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag alle ins & outs over deze woning.

De bijzonderheden van de woning:

- Fijne tussenwoning gelegen in een rustige straat en vriendelijke buurt
- Winkels, scholen en speeltuinen vlakbij
- Grote voortuin (in bruikleen van de gemeente)
- Trapkast in de hal
- Uitgebouwde woonkamer
- Ruime keuken
- 1 badkamer begane grond
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- 1 badkamer eerste verdieping
- 1 slaapkamer met dakkapel tweede verdieping
- Stenen schuur plus aparte poort achter in de tuin
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (exclusief voordeur en toilet- en badkamerraam)
- CV-ketel: Remeha, bj: 2007

Bij binnenkomst sta je in de hal waar je zowel meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer vindt. Zwaai die deur maar open. Je ziet dat de tijd hier op vriendelijke wijze heeft stilgestaan. En zie je de potentie ook? De aanbouw staat er al, nu de verfraaiing nog. Een nieuwe keuken? Een visgraat vloer? Gestucte muren? Et voilà, je hebt een pracht van een woonkamer.

De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en opbergruimte in de vorm van keukenkastjes. Naast de keuken is een klein portaal waar je toilet en badkamer nummer 1 vindt, bestaande uit een inloopdouche en een wastafel. Via dit portaal loop je de aanbouw in. Dit is de perfecte eetkamer, speelkamer of kantoorruimte.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers en badkamer nummer 2. De badkamer is opgedeeld in een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast en de ouderslaapkamer heeft een tv-aansluiting.

De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met knieschotten en bergruimte waarin je de opstelling van de cv-ketel vindt en een extra (slaap)kamer met dakkapel.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, want deze is volledig voorzien van sierbestrating. Achter in de tuin staat een stenen berging (voorzien van elektra, verwarming en een wateraansluiting) en daarnaast een poort die zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een roldeur beschikt.

De ligging van de woning:

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Vanuit de Ganzerikstraat sta je binnen enkele loopminuten in speeltuin en recreatiepark Lido en ben je binnen 5 autominuten in Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.