• Sold

Overijsselstraat 3 5144 EH Waalwijk Meerdijk

Hightlighted features

  • 169 m² living area
  • 344 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 565,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 23, 2022
Date of sale
July 22, 2022
Term
8 weeks

Description

Ruime 2-kapper van maar liefst 169 m², plan vandaag nog een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Kom binnen en laat je verrassen door deze prachtige twee-onder-een kapwoning in Waalwijk.

Deze ruime instapklare woning met garage vind je in de prachtige buurt 'Meerdijk'. Deze ideale gezinswoning heeft 5 slaapkamers, een fijne lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de royale groenstrook aan de voorzijde van de woning. De woning is centraal gelegen met een snelle aansluiting vanuit Waalwijk richting 's-Hertogenbosch/Tilburg en de Loonse en Drunense duinen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Stap binnen in de hal door de voordeur of vanuit de garage, waarna je vervolgens direct de woonkamer binnenstapt. Aan de linkerkant vind je de woonkamer met grote raampartijen, waardoor er de gehele dag voldoende lichtinval aanwezig is. Loop door en neem plaats aan de prachtige keukentafel met voldoende ruimte voor het hele gezin. De openslaande tuindeuren laten binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Vanuit de eetkamer stap je de brede en netjes afgewerkte keuken binnen welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Via de trap kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en van fijn formaat. Uiteraard zijn deze kamers ook in te richten als thuiswerkkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Via de overloop kan je de trap verder op naar de mooi afgewerkte zolder, welke is voorzien van maar liefst twee extra slaapkamers. Ideaal om je hobby uit te oefenen of om je spullen op te bergen.

De achtertuin is ruim opgezet en fraai aangelegd. Door de prachtige omheining biedt de tuin veel privacy. 

De garage is te bereiken via de oprit voor de woning. Vanuit de garage is de hal van de woning en de achtertuin te bereiken. Ook is hier de was- en droogaansluiting. Tevens is deze ruimte ideaal te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis!

Parkeren kan in de garage en op de eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers
- Mooie instapklare woning
- Ruime garage
- Parkeren op eigen oprit
- Nabij de uitvalsweg A59

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,343
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
38 m²
Plot size
344 m²
Volume in cubic meters
699 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, <{cctv}>, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK H 384
Cadastral map
Area
344 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (12,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

A funda user
Overijsselstraat 3
7.8
I would recommend this agent.
Makelaar was goed bereikbaar , enthousiast en vriendelijk. De digitale ondertekening van het koopcontract hebben wij als een minpunt ervaren.
Expertise
8
Knowledge of the local market
9
Price / quality
7
Service and guidance
7
Reaction of Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Wat fijn dat u de samenwerking zo positief heeft ervaren. Hier doen wij het graag voor. Wat vervelend om te vernemen dat u het online ondertekenen als minpunt heeft ervaren, maar dit hebben wij samen gelukkig nog even kunnen bespreken. Wij gaan dit zeker meenemen voor in de toekomst, bedankt voor deze feedback. Met vriendelijke groet, Hofstede Makelaardij Waalwijk

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.