• Sold

Mozartlaan 6 5583 XP Waalre Ekenrooi

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 248 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 549,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2022
Date of sale
September 30, 2022
Term
4 weeks

Description

Ben je toe aan een volgende stap? Rust en ruimte voor het gezin in een gewilde woonwijk? Deze goed onderhouden en ruime tweekapper met garage en heerlijke tuin op het zuiden, gelegen aan de Mozartlaan 6 is voorzien van een ruime woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, grote complete badkamer en aan zowel voor- als achterzijde privacy.

Ligging? Op een rustige groene locatie in woonwijk Ekenrooi, op steenworp afstand van het bos en basisschool. Een heerlijke wijk met veel groen waar kinderen nog op straat kunnen spelen.

We plannen graag een bezichtiging voor je, tot snel?

Indeling:

Begane grond:

Oprit, overdekte entree en voortuin.

HAL
Met tegelvloer, trapopgang, meterkast en toegang tot woonkamer en toiletruimte.

TOILET
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m2) met open haard, schuifpui naar de tuin en toegang tot de keuken.

KEUKEN
Half-open eetkeuken met tegelvloer, deur naar de tuin en keukeninrichting voorzien van dubbele spoelbak en 4 pits gaskookplaat.

GARAGE/BERGING
Met kanteldeur, deur naar de tuin, aansluiting wasapparatuur en elektra. De garage is ca. 17 m2 groot.

TUIN
Heerlijke tuin, ca. 14 meter diep en 9 meter breed, gesitueerd op het zuiden en voorzien van achterom, vaste beplanting, grasgazon, terras en toegang tot de garage/berging.

1e Verdieping:

OVERLOOP
Met toegang tot de slaapkamers, toiletruimte en badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

TOILETRUIMTE
Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, groot ca. 6 m2.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van 2 inbouwkasten, groot ca. 14 m2.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van 2 inbouwkasten, groot ca. 17 m2.

BADKAMER
Modern betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, 2 vaste wastafels met mengkranen en plafond met ingebouwde verlichtingsspots.

2e Verdieping:

OVERLOOP
Met toegang tot de slaapkamers en de bergruimte.

SLAAPKAMER
Grote zolderkamer met dakkapel en vaste wastafel, groot ca. 20 m2.

SLAAPKAMER
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel, groot ca. 4 m2.

BERGING
Met opstelling combiketel en bergruimte.

Bijzonderheden:
Ruime, keurig onderhouden woning.
Elektra: Vernieuwde groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming en warmwater via Nefit HRC30 combiketel met ingebouwde voorraadboiler.
Extra grote dakkapel (recent vernieuwd) waardoor een 5e slaapkamer is ontstaan.
Tuin op het zuiden.
School, bos en speeltuin op steenworp afstand gelegen. Centrum op loopafstand.
Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,565
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Combi HRC30 (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

AALST NOORD-BRABANT C 966
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
126 m² (14 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Meneer de Makelaar

Call 040-2446424

NVM buying agent

Hypodomus Makelaars

Call 040 8200020

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.