Rozentuin 57 2272 XB Voorburg Essesteijn / Tuinen

132 m² living area
405 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 650,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: June 18, 2022
Date of sale: July 18, 2022
Term: 4 weeks

Description

*Aanvragen voor een bezichtiging kunnen alleen via e-mail gedaan worden; wij behandelen deze op volgorde van binnenkomst. Voor vragen optie 2!
*Request for a viewing are only possible via email; we will contact you in following order of arrival.

Nieuw 2 onder 1 kapwoning Essesteijn Voorburg

Op een geweldige groene en rustige locatie inde wijk Essesteijn gelegen 2-onder 1 kap herenhuis met oprit voor 2 auto’s, vrijstaande stenen garage en een prachtige circa 25 meter diepe achtertuin op het ZW, grenzend aan het water.
De woning staat op een riant perceel grond van 405m2 eigen grond en ligt in een groene oase van rust. De woning is gelegen nabij het openbaar vervoer, sportvelden, scholen, winkels en de diverse uitvalswegen. Kortom een prima rustige woonomgeving met alles in de nabijheid. Indeling: voortuin en oprijpad, zijentree, hal, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast.

Aan de achterzijde grenzend aan de tuin een keuken met diverse inbouwapparatuur en een aanrechtblad. Via de keuken toegang naar de tuin met ruime garage welke is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde.

Aan de achterzijde van de woning een het zonneterras en de fantastische op het ZW gelegen achtertuin grenzend aan het water. De tuin biedt veel privacy en er zijn geen achterburen.

1e verdieping:
Ruime overloop met zijraam, voorzijkamer 3.90×2.40 met extra zijraam, ruime voorslaapkamer 4.27×3.00 met deur naar het balkon. Grote achter slaapkamer 3.87×3.00. Badkamer 2.39×2.39 met hoekdouche, ligbad, 2e toilet, wastafel en design radiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met zijraam, was stookruimte 2.04×2.37 met o.a. de aansluiting voor de wasmachine droger en de opstelling van de mechanische ventilatie en de combiketel. Mogelijkheid tot de 4de slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca 125m2.
– Mogelijkheid tot uitgebouwen woonkamer aan de achterzijde.
– Schitterende 25 meter diepe achtertuin aan het water.
– Stenen garage. en eigen oprit.
– Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 650,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,924
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1985
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 132 m²
Other space inside the building: 21 m²
Exterior space attached to the building: 3 m²

Plot size

405 m²

Volume in cubic meters

446 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 separate toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Mechanical ventilation

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation and mostly double glazed
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: HR combi-ketel betreft Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG D 4441

Cadastral map

Area: 405 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 211 m² (23,4 meter deep and 9 meter broad)
Garden location: Located at the southwest

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

VBO selling agent

SMASH Makelaars

Call 070-4445551

Contact with the agent

Mr. L. De Heer

Rozentuin 57 Posted on 27 August 2022

10.0

I would recommend this agent.

Wij hebben de samenwerking met Sander (Smash makelaars) als erg prettig ervaren. Hij neemt goed de tijd om de verkoop voor te bereiden. Ook het team dat de foto’s en video verzorgde waren professionals. Dit alles maakte een uitstekende indruk en heeft voor een vlotte verkoop gezorgd. Al met al zouden wij het willen samenvatten als professionele begeleiding van het gehele verkoopproces in een uitermate prettige sfeer. Wij zouden Smash makelaars gaarne aanbevelen als uw makelaar!

Read full review Close review