• Sold

Koninginnelaan 34 2275 CL Voorburg Voorburg West zuid

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 182 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 659,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 24, 2022
Date of sale
October 13, 2022
Term
2 weeks

Description

AAN EEN VAN DE FRAAISTE LANEN VAN VOORBURG GELEGEN, ROYAAL OPGEZET EN UITERMATE SFEERVOL HOEKHERENHUIS (CA. 137 M2) MET TUIN OP HET ZUID – WESTEN.

Omgeving:

De Koninginnelaan is een rustige en boomrijke laan in Voorburg – West, op loopafstand van de alom geliefde pittoreske Herenstraat met al haar winkels, restaurants en gezelligheid. Ook museumpark Hofwijck, Park Middenburg en Park Sonnenburgh liggen op loopafstand. De uitvalswegen (A12, A4, A13) richting alle delen van het land zijn binnen mum van tijd te bereiken en ook openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. NS-station Voorburg en diverse busverbindingen). De wijk is rijk aan basisscholen en diverse middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand.

Indeling:

Ruime beschutte Noord – Oost gelegen voortuin, entree naar riante hal met trapopgang waaronder trapkast, vergrootte toiletruimte en toegang tot riante woon-/eetkamer (ca. 3.80 x 9.79 m) met een plafondhoogte van maar liefst 3m!

Dubbele openslaande deuren geven u toegang tot de Zuid – West gelegen achtertuin van ca. 12.27 x 5.83 met achterom en vrijstaande berging.

Naast de woon-/eetkamer bevindt zich een functionele keuken tevens met toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping:

Mede door de hoekligging een lichte overloop met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.13 x 3.80 m) met ingebouwde kast en toegang tot balkon. Riante slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.66 x 3.80 m) eveneens voorzien van inbouwkast, sfeervol cabinet (ca. 3.53 x 1.80 m). Op de overloop bevindt zich een kast met daarin de opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een bad, douche en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer.

2de verdieping:

Grote sfeervolle zolder met tuitgevel. Grote overloop met dakraam en openslaande ramen in de kamer aan de achterzijde.
Deze ruimte leent zich goed voor het realiseren van bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers en een extra badkamer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1900
- Ca. 137.10 m2 woonoppervlak
- Geïsoleerde begane grondvloer
- CV-Ketel 2019 met jaarlijks onderhoud
- Niet bewoners – ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Bouwtechnische keuring aanwezig en desgewenst inzichtelijk
- Oplevering in overleg
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De woning is sinds het jaar 1961 in eigendom waarbij altijd rekening gehouden is om de originele details te behouden.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 659,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,810
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
8 m²
Plot size
182 m²
Volume in cubic meters
517 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

VOORBURG F 1271
Cadastral map
Area
182 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12,27 meter deep and 5,83 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Involved real estate agents

NVM selling agent

WVK Makelaars

Call 070-3861210

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.