Watertorenlaan 90 2275 AX Voorburg Voorburg West zuid

Nu te koop in de wijk Vlietoevers (Oud Voorburg): buitengewoon optimaal afgewerkt modern herenhuis!

Onderhoudsarm en duurzamer willen wonen, maar hét juiste huis nog niet gevonden? Deze fantastische Vlietoeverswoning, gelegen op een toplocatie, biedt u ca. 150 m2 woonplezier! Met een warmtepomp en zonnepanelen woont u energiearm. Daarnaast is deze woning optimaal afgewerkt met houten vloeren, een luxe keuken en extra ruime badkamer(s).

Op steenworpafstand treft u de Herenstraat met diverse winkels en leuke horecagelegenheden. De kindvriendelijke buurt is voorzien van meerdere speelgelegenheden en groenvoorzieningen. De locatie is daarnaast als zeer centraal aan te merken. Station Laan van NOI is op 5 minuten afstand bereikbaar, station Voorburg ligt op loopafstand en het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn in de directe nabijheid.

Indeling:

Voordeur. Entree woning. Hal met apart toilet. Toegang tot de moderne 12 m diepe woonkamer met riante woonkeuken aan de voorzijde. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een berging en heeft een achterom.

Eerste verdieping:
Via de riante overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer op de eerste etage. Aan de achterzijde zijn twee lichte kamers gesitueerd. Luxe extra ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Derde slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De tweede etage is voorzien van twee riante kamers en een tweede badkamer. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met eigen werkplek. Tweede kamer aan de achterzijde met dakkapel. De tweede badkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en heeft een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte waskamer aan de voorzijde.

Interesse in dit comfortabele, uitstekend geïsoleerd, luxe afgewerkte gezinshuis? Bel snel voor een bezichtiging!

Het weten waard:
- Energie- en onderhoudsarm;
- Temperatuur (koeling dan wel verwarming) op iedere kamer apart te regelen;
- Fantastisch volledig instap klaar familiehuis;
- Volledig geïsoleerd; energielabel A;
- Prachtige getrommelde houten parketvloer bgg;
- Massief houten vloeren op 1e en 2e verdieping;
- Woonoppervlakte ca. 150 m2;
- Bouwjaar 2019;
- Zonnepanelen en warmtepomp;
- Netwerk bekabeling in gehele huis;
- Vloerverwarming door gehele huis;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

------------------------------

English text:

Now for sale in the Vlietoevers district (Oud Voorburg): exceptionally well-finished modern mansion!

Do you want to live in a low-maintenance and more sustainable way, but haven't found the right house yet? This fantastic Vlietoevershouse, located in a prime location, offers you approx. 150 m2 of living pleasure! With a heat pump and solar panels you will live energy low. In addition, this house is optimally finished with wooden floors, a luxury kitchen and extra spacious bathroom(s).

Just a few steps away you will find the Herenstraat with various stores and nice restaurants. The child-friendly neighborhood has several playgrounds and green areas. The location is also very central. Station Laan van NOI is 5 minutes away, Voorburg station is within walking distance and public transport, schools and roads to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam are in the immediate vicinity.

Layout:

Front door. Entrance house. Hall with separate toilet. Access to the modern 12 m deep living room with spacious kitchen at the front. Through the living room you have access to the sunny terrace at the rear facing southwest. The low-maintenance garden has a shed and has a back entrance.

First floor:
Through the spacious landing you have access to the bedrooms and bathroom on the first floor. Two bright rooms are located at the rear. Luxury spacious bathroom with a bathtub, walk-in shower and washbasin. Separate toilet. Third bedroom at the front.

Second floor:
The second floor features two spacious rooms and a second bathroom. Very spacious bedroom at the front, with private workspace. Second room at the rear with dormer window. The second bathroom is also located at the rear and has a walk-in shower and sink. In addition, there is a separate laundry room at the front.

Interested in this comfortable, excellently insulated, luxuriously finished family home? Call quickly for a viewing!

Worth knowing:
- Energy low and low maintenance;
- Temperature (cooling or heating) can be regulated separately in each room;
- Fantastic completely ready to move in family home;
- Completely insulated; energy label A;
- Beautiful tumbled wooden parquet floor bgg;
- Solid wood floors on 1st and 2nd floor;
- Living area approx. 150 m2;
- Built in 2019;
- Solar panels and heat pump;
- Network cabling throughout the house;
- Underfloor heating throughout the house;
- Delivery in consultation.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.