• Sold

Laan van Heldenburg 26 2271 AT Voorburg Voorburg Oud zuid

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 173 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 29, 2022
Date of sale
January 13, 2023
Term
2 months

Description

GELEGEN IN EEN VAN DE MOOISTE EN TEVENS GEZELLIGSTE STRATEN VAN VOORBURG, AAN DE RAND VAN HET OUDE CENTRUM, UITERMATE SFEERVOL EN OP DE BEGANE GROND UITGEBOUWD 3 LAAGS HOEKHERENHUIS (BOUWJAAR 1913) MET VOOR- , ZIJ - EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET STIJLVOLLE HOUTEN OVERKAPPING MET DAKPANNEN!

Dit karakteristieke hoekherenhuis heeft de beschikking over een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een zij-ingang aanwezig ter ontsluiting van de heerlijke achtertuin op het Zuidwesten met optimale bezonning en een houten overkapping met dakpannen inclusief (fietsen)berging.

De Laan van Heldenburg is een zeer rustige en karakteristieke straat vlakbij het oude centrum, waarbij onlangs het 100-jarig bestaan van de straat is gevierd. U kunt lopend naar de bakker voor de dagelijkse boodschappen. Ook zit u binnen enkele minuten op de snelweg A4, A12 en A13. Openbaar vervoer en scholen zijn om de hoek. Kortom een zeer centrale ligging!

INDELING:

Voortuin van ca. 7.18 x 6.36.

Entree woning

Vestibule, kapstok in stijl van huis, gang met modern, vrijhangend toilet en voorraadkast.

Lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer van ca. 11.02 x 3.85 met fraaie planken vloer, houtkachel, glas in lood in bovenlichten aan de voorzijde, op maat gemaakte erkerbank met lades en openslaande deuren naar de achtertuin.

Moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping;

Overloop met vaste, op maat gemaakte kast en separate ruimte met wasmachine / drogeropstelling.

Grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 5.36 x 3.14 met openslaande deuren naar balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 3.34 x 2.82 en 3.44 x 1.86. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping;

Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.49 x 2.80, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.30 x 2.70 met dakkapel en doorloop naar berging met cv opstelplaats. Tweede badkamer met douche en 3e toilet.

Voortuin, zijtuin en heerlijke achtertuin van ca. 8.58 x 6.36 met Zuidwest oriëntatie, overkapping en berging met pannendak.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte ca. 143,1 m2
- Gelegen op 173 m2 eigen grond
- Diverse authentieke stijl details waaronder glas in lood in bovenlichten voorzijde, ornamenten plafond, houten paneeldeuren etc. nog aanwezig
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van houten vloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Aanvaarding in overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt

BIJZONDER SFEERVOL FAMILIEHUIS OP ZEER AANTREKKELIJKE EN GEWILDE WOONLOCATIE!

Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,259
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

VOORBURG E 2538
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
55 m² (8,58 meter deep and 6,36 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

WVK Makelaars

Call 070-3861210
A funda user (finding and buying)
Laan van Heldenburg 26
10.0
I would recommend this agent.
Bob en Relia zijn ontzettend prettig om mee samen te werken en hebben ons fantastisch geholpen in de zoektocht naar ons nieuwe huis en de onderhandelingen en onderzoeken bij de aankoop!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Daar worden wij altijd blij van. Het was ons een genoegen jullie te begeleiden bij de aankoop van jullie nieuwe pand. Hartelijke groet, Team Steenks & Van Deelen

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.