Laan van Oostenburg 34 2271 AP Voorburg Voorburg Oud zuid

Pak je spullen maar vast in, want hier wil je wonen!

Aan een van de fraaiste lanen die Voorburg rijk is bieden wij aan een uiterst charmant 3 laags herenhuis voorzien van prachtige oude details, hoge plafonds en houten vloeren. Het herenhuis beschikt over 4 riante slaapkamers, een sfeervolle woon-/ eetkamer en een zeer idyllische voor- en achtertuin.

De Laan van Oostenburg is perfect voor jonge gezinnen: autoluw en boomrijk. De gezellige Herenstraat, diverse scholen, winkels, restaurants en sportverenigingen liggen allemaal op loopafstand. En met het openbaar vervoer of de auto zijn Amsterdam, Rotterdam en Schiphol nooit ver weg.

Indeling:
Romantische voortuin, fraai aangelegd en goed verzorgd.

Entree woning. Vestibule met garderobe en meterkast. Gang met toilet en trapkast. Riante, karakteristieke open woonkamer met prachtige hoge plafonds, oude ornamenten en een schouw incl. open haard. Via de openslaande deuren toegang tot de ruime, sfeervolle tuin die zich perfect leent voor eindeloze etentjes met vrienden of de buren. In de zomer heb je in de achtertuin vanaf 12 uur de hele middag zon (zuidwesten). De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis.

1e verdieping:
Royale overloop met separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon en kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met een tweede balkon en inbouwkast. Badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafels. Extra kamer aan de voorzijde.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Grote open ruime die middels een kastenwand is opgesplitst in een overloop met kledingkasten en toilet en een slaapruimte. Deze etage is voorzien van een dakkapel, derde balkon en aparte wasruimte. Ook bevindt zich hier Cv-ketel. Deze ruimte biedt genoeg mogelijkheid om 2 kamers te creëren.

Het huis heeft ook een zijpad die leidt naar de achtertuin (zijtuin/zij-ingang).

Het weten waard:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1911;
- Hoge plafonds met ornamenten en de glas in loodramen karakteriseren deze 1900 woning;
- Charmant familiehuis op dé ideale woonlocatie;
- Remeha Avanta 35C uit 2019;
- Standaard worden de NVM ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.