Voorhofstraat 3 2271 BW Voorburg Voorburg Oud zuid

Centraal in het historische centrum van Voorburg ligt deze goed onderhouden, moderne en sfeervolle HOEKWONING welke met veel liefde en oog voor detail is bewoond.

INDELING: entree, hal, modern vrijdragend toilet, ruime woonkamer met openslaande deuren met toegang tot zonnige tuin/plaats (ZW), open (woon) moderne keuken in L-opstelling v.v. modern blok en diverse inbouwapparatuur te weten koelkast, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser met doorloop naar het gezellige eetgedeelte.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer, zeer ruime moderne badkamer v.v. vloerverwarming met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap in de hal toegang naar de zolderverdieping, grote slaapkamer met dakkapellen, berging v.v. opstelplaats C.V.-ketel en wasmachine- en droger aansluiting.

Deze woning is gelegen in een zijstraatje van de gezellige Herenstraat, waar u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, tevens een ruime keus aan restaurants, cafés en een allerlei speciaalzaken vindt. Ook zit u vlakbij diverse lagere en middelbare scholen, een kinderboerderij, park Vreugd en Rust en vrijwel alle denkbare sportverenigingen

De wijk Oud Voorburg ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen. Als fietser bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed (op loopafstand van station Voorburg), 10 minuten fietsen naar station Laan van NOI of naar Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

Deze zeer sfeervolle woning op een centrale locatie welke zonder enige kosten te betrekken is, is absoluut een bezichtiging waard!!

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van fraaie houten vloeren;
- C.V.-combi ketel Remeha Avanta (2012);
- Beschermd dorps stadgezicht;
- Elektra 10 groepen met dubbele ALS;
- Beschermd dorp stadsgezicht
- Zeer centrale ligging;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar;
- Aanvaarding in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.