• Sold

Voorhofstraat 3 2271 BW Voorburg Voorburg Oud zuid

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 72 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2022
Date of sale
July 13, 2022
Term
3 weeks

Description

Centraal in het historische centrum van Voorburg ligt deze goed onderhouden, moderne en sfeervolle HOEKWONING welke met veel liefde en oog voor detail is bewoond.

INDELING: entree, hal, modern vrijdragend toilet, ruime woonkamer met openslaande deuren met toegang tot zonnige tuin/plaats (ZW), open (woon) moderne keuken in L-opstelling v.v. modern blok en diverse inbouwapparatuur te weten koelkast, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser met doorloop naar het gezellige eetgedeelte.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer, zeer ruime moderne badkamer v.v. vloerverwarming met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap in de hal toegang naar de zolderverdieping, grote slaapkamer met dakkapellen, berging v.v. opstelplaats C.V.-ketel en wasmachine- en droger aansluiting.

Deze woning is gelegen in een zijstraatje van de gezellige Herenstraat, waar u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, tevens een ruime keus aan restaurants, cafés en een allerlei speciaalzaken vindt. Ook zit u vlakbij diverse lagere en middelbare scholen, een kinderboerderij, park Vreugd en Rust en vrijwel alle denkbare sportverenigingen

De wijk Oud Voorburg ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen. Als fietser bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed (op loopafstand van station Voorburg), 10 minuten fietsen naar station Laan van NOI of naar Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

Deze zeer sfeervolle woning op een centrale locatie welke zonder enige kosten te betrekken is, is absoluut een bezichtiging waard!!

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van fraaie houten vloeren;
- C.V.-combi ketel Remeha Avanta (2012);
- Beschermd dorps stadgezicht;
- Elektra 10 groepen met dubbele ALS;
- Beschermd dorp stadsgezicht
- Zeer centrale ligging;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar;
- Aanvaarding in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,278
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1885
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Plot size
72 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG E 1405
Cadastral map
Area
72 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
14 m² (3,26 meter deep and 4,22 meter broad)

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.