• Sold

Eemwijkstraat 13 2271 RC Voorburg Voorburg Oud noord

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 288 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 649,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2022
Date of sale
July 27, 2022
Term
3½ month

Description

OP GEWILDE WOONLOCATIE GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT NABIJ DE PARKWEG DRIELAAGS HERENHUIS MET HEERLIJKE, NW-GELEGEN ACHTERTUIN.

Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 1925, heeft de beschikking over 4 slaapkamers en is zowel aan de voor-/en achterzijde voorzien van een dakkapel waardoor het woonoppervlak is vergroot naar ca. 129 m2. De woning beschikt nog over diverse originele details.

De ligging is als zeer centraal aan te merken. Direct om de hoek bevinden zich een speeltuin en in de directe omgeving scholen evenals diverse speciaalzaken waaronder een groenteboer, slager, bakker en kaaswinkel. Ook het oude centrum van Voorburg met een gevarieerd winkelaanbod en een ruime keuze aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken is op loopafstand.

Indeling:

Zuid-Oost gelegen voortuin, entree, vestibule met originele glas-in-lood, gang met toilet. Sfeervolle woonkamer (3,60 x 10,04m) met eiken houten vloer, openhaard, originele glas-in-loodramen in bovenlichten, schouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aan de achterzijde uitgebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, koel-/vrieskast, recirculatie kap, vaatwasser, oven en magnetron.

1ste verdieping:

Overloop, wasmachine en droger opstelling, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (ca. 3,70 x 3,75m) openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van (ca. 3,22 x 3,54m). Cabinet voorzijde (1,88 x 2,78m). Badkamer voorzien van douchebak, ligbad, toilet en wastafel.

2de verdieping:

Overloop, grote slaapkamer (ca 3,47 x 5,79m) voorzien van twee dakkapellen en vaste kast alwaar cv-opstelplaats.

Heerlijke, zonnige (Noord-West) achtertuin van ruim 9 meter diepte met stenen berging.

In de afgelopen jaren is het volgende vernieuwd:

2008: Vaatwasser en CV-Ketel
2009: Pannendak
2013: Voorgevel gereinigd, gevoegd, en geïmpregneerd
2019: Vloerisolatie begane grond

Bijzonderheden:

- Ca. 129 m2 woonoppervlak
- Bouwjaar 1925
- Gelegen op eigen grond
- Diverse originele details nog aanwezig
- Geïsoleerde houten balkenvloer
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Aanvaarding in overleg, gelieve na 1 augustus 2022
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,031
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Plot size
288 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

VOORBURG D 1578
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (9,72 meter deep and 5,95 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

WVK Makelaars

Call 070-3861210
Ms. Vermeulen
Eemwijkstraat 13
10.0
I would recommend this agent.
De hele verkoop periode is uitstekend begeleid door de heren makelaars. Vanuit kantoor ben ik steeds adequaat op de hoogte gehouden van afspraken voor bezichtigingen via telefoon of e mail. Ik ben steeds uitgebreid bijgepraat en geadviseerd na bezichtigingen en biedingen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of WVK Makelaars
Daar doen wij het voor! Wat een mooie beoordeling. De bonbons waren heerlijk welke wij van u hebben gekregen.

NVM buying agent

Mares Makelaars

Call 070-3000116

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.