• Sold

Herenstraat 141 143 2271 CD Voorburg Voorburg Oud zuid

Hightlighted features

  • 224 m² living area
  • 221 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,150,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2022
Date of sale
September 23, 2022
Term
3 months

Description

HERENSTRAAT 141-143 EN ZWARTEPAD 17 TE VOORBURG

UNIEKE KANS!

IN HET HART VAN HET HISTORISCHE, OUDE CENTRUM VAN VOORBURG GELEGEN, ROYAAL OPGEZET (CA. 182 M2 WOONOPPERVLAK! EN STUDIO VAN 42 M²) 2 1/2 LAAGS HERENHUIS (RIJKSMONUMENT) MET HEERLIJKE TUIN VAN CA. 13.00 X 9.00 OP HET NOORDWESTEN (MIDDAG EN AVONDZON) MET ACHTEROM!

VANWEGE DE RIANTE AFMETINGEN LEENT DEZE WONING ZICH UITSTEKEND VOOR EEN COMBINATIE WONEN / WERKEN, DUBBELE BEWONING, AU PAIR AAN HUIS, INWONENDE OUDERS MAAR UITERAARD OOK VOOR DIEGENE DIE RUIMTE AMBIËREN.

Een pand waar de tijd even heeft stil gestaan.... de monumentale omschrijving laat zicht het best vangen in de volgende opsomming: Een kloek pand met verdieping uit de 18e eeuw. Schilddak, dat aan de achterzijde aansluit tegen een puntgevel. Hierachter een achterhuis met 19e eeuwse uitbreiding. De voorgevel heeft een 19e eeuwse winkelpui met pilasters, daarboven drie vensters met zesruitsschuiframen waarvan de middelste met zijstukken en hoofdgestel heeft. In de kroonlijst Lodewijk XIV-PANELEN. Dakvenster met vleugelstukken. Dit is de letterlijke tekst van de monumentenwacht.

De geschiedenis van het pand is misschien wel net zo fraai, het type woonhuis met dakkapel werd in de 18e eeuw veel gebouwd. Het pand leende zich goed voor de combinatie van wonen en het uitoefenen van een ambacht. Zo zie je maar het thuiswerken heeft anno nu een andere lading gekregen maar de bouwers van toen liepen hun tijd ver vooruit.

Een globale indeling volgt nu, maar de werkelijk schoonheid, veelzijdigheid laten zich niet vangen met leuke woordjes. Kom kijken en u bent versteld van dit prachtige monument.

Indeling: entree winkelfront met fraaie trappenhuis naar woonverdieping, doorloop vanuit de winkelfront naar de tussenkamer, doorloop naar het achterhuis, klein trapje naar bededen naar de kelder. Trap omhoog naar de opkamer waar de keuken is geplaatst, doorloop naar de boven gelegen tussenhal met toilet. trapje naar de slaapkamer (boven de opkamer) doorloop naar de badkamer, inpandige berging met CV opstelling en de slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit deze kamer en de winkelfront kijk je vrij de Voorhofstraat in. Vanuit dit vertrek trapopgang naar de laatste slaapkamer in dit pand. Zeer hoge nok met balken sieren deze fraaie ruimte.

Praktijkruimte: In de grote tuin staat een solitair gebouw welke als werkruimte studio is te gebruiken, maar ook een puberende zoon-dochter kunnen hier op zichzelf wonen. Vrijheid maar tevens geborgenheid.

De grote garage aan het Zwartepad 17 maakt het echt af, ruim en parkeren voor de deur, wie wil dat nou niet in hartje bruisend Voorburg.

Kortom, boek een afspraak, wij vertellen u de do's and don't van het verwerven van een monument u doet zich tegoed aan de sfeer, ligging en mogelijkheden.

Bijzonderheden:
-Rijksmonument;
- Ouderdoms clausule van toepassing alsmede de materialen en de niet zelfbewonings clausule. Deze zijn te downloaden op de website van Brix Makelaars
- Metrage is conform branche brede norm gemeten met als enige uitzondering de balkenkamer. recht onder de balk is het kleiner dan 2 meter. Echter de vloerafwerking kan worden verwijderd dan "telt" het weer wel mee. ( scheelt 23,9 m²)
- Oplevering in overleg
- Veel gebruiksmogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,134
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Monumental building
Type of roof
Hipped roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
224 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
49 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

VOORBURG E 8548
Cadastral map
Area
221 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
117 m² (9 meter deep and 13 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

Involved real estate agents

NVM buying agent

DOEN NVM Makelaars

Call +31702810111
A funda user (targeted buying)
Herenstraat 141 143
9.0
I would recommend this agent.
Doen Makelaars is een zeer goed kantoor met erg vriendelijke mensen en een zeer goede kennis van zaken!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.