• Sold

Oosterlaanstraat 7 2273 WD Voorburg Bovenveen midden

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 107 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2022
Date of sale
June 16, 2022
Term
3 weeks

Description

BIJNA ENERGIENEUTRAAL EN MODERN WONEN? IN VOORBURG IS DAT MOGELIJK! JA HOOR MET EEN A+ LABEL!!

BIJZONDER FRAAIE, STRAK VORMGEGEVEN WONING MET DOORDACHTE EN LUXE AFWERKING. DEZE WONING HEEFT TWEE BADKAMERS, EEN FRAAIE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN MET AANSLUITEND BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS. DEZE WONING (GEBOUWD IN 2010) VOLDOET AAN ALLE MODERNE EISEN, BESCHIKT OVER VEEL COMFORT, LICHTINVAL EN RUIMTE. DAARMEE BENT U VERZEKERD VAN VEEL WOONGENOT. BOVENDIEN IS DEZE WONING BIJNA ENERGIENEUTRAAL MET 12 ZONNEPANELEN MET EEN JAARLIJKS VERMOGEN VAN 2.500 / 2.600 KWH.

De ligging:
De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject " project 't Loohof " dat zijn naam te danken heeft aan het schitterende stadspark 't Loo dat praktisch achter de woning is gelegen. Dit park is onlangs geheel opgeknapt en heeft nu grotere waterpartijen, meer wandelpaden, meer bruggen, een uitkijkplaats en zelfs een fitness-plaats. Verder vindt u in de buurt een basisschool en een gezondheidscentrum. Op minder dan 10 minuten lopen vindt u een gezellig en gemoedelijk winkelcentrum, "De Julianabaan". Hier vindt u echt alles wat u dagelijks nodig heeft en u vindt er enkele lunchrooms, restaurants en kledingwinkels. Om de hoek van de woning zitten enkele buurtwinkels voor de snelle boodschap.

Indeling, via de voordeur entree tot de woning, ruime hal met fraai toilet, meterkast en trapopgang naar de andere verdiepingen, doorloop naar de tuingerichte, lichte woonkamer. Door de lichtgrijze gietvloer - v.v. vloerverwarming - wordt het lichte en strakke design nog beter geaccentueerd. De fraaie moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat direct in verbinding met de woonkamer. De keuken is robuust en stoer, voorzien van 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, quooker, combi-magnetron, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap. Kortom alles wat je kan verwachten van een moderne keuken.

Vanuit de woonkamer middels kloeke donkerblauwe dubbele deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin heeft van alles wat: terras, groen, speelvoorzieningen, heerlijke zitjes en de doorloop naar de berging en daarachter de afgesloten parkeerplaats.

Vanuit de hal trapopgang naar de eerste verdieping, overloop met bergkast en drie heerlijk ruime slaapkamers, zeer ruime luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Het geheel is strak en smaakvol uitgevoerd!

Tweede verdieping, eveneens een ruime overloop, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en voorzien van immense kastenwand. Echt ideaal voor een ruime garderobe! Tevens beschikt deze kamer over een badkamer en-suite die in een goed sterren hotel niet zou misstaan! Riante inloopdouche, mooie wastafel met losse kom, zwevend toilet en ook hier een strakke wand- en vloerafwerking. De tussenruimte op deze verdieping is heel nuttig gebruikt, daarin is de CV ketel met WTW geplaatst, wasmachine en droger opstelling alsmede de omvormer voor de PV panelen gesitueerd. Slim vernuftig ingedeelde ruimte!

Als makelaar wordt je soms verrast door de indeling en mogelijkheden van woningen, dit is er zo een. Wat je binnen ziet verwacht je aan de buitenzijde niet zo snel aan te treffen. Kortom laat u ook verrassen en inspireren door deze instapklare woning en plan een bezichtiging.

Bijzonderheden;
- A+ label;
- bijna energie neutraal woning;
- 5 riante slaapkamers;
- 2 heerlijke moderne badkamers;
- eigen privé parkeerplaats;
- gelegen op eigen grond;
- perceelgrootte 107 m2, eigen grond;
- gebruiksoppervlak wonen ca. 154 m2;
- externe bergruimte (berging) ca. 7 m2;
- achtertuin van ca. 45 m2 (ZW) met achterom (middels de berging);
- parkeerplaats aanwezig in de achtergelegen overdekte en beveiligde parkeergarage;
- parkeergarage is voorzien van een elektrische toegangsdeur;
- parkeerplaats en berging hebben separaat kadastraal nummer, behorend bij VVE "'t Loohof";
- 1/1176 aandeel in VVE (berging);
- 2/1176 aandeel in VVE (parkeerplaats);
- bijdrage VVE € 26,13 per maand (inzake parkeerplaats en berging);
- verkoopvoorwaarden van Brix makelaars zijn te downloaden en toepasbaar op de verkoopprocedure;
- oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,058
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
External storage space
7 m²
Plot size
107 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

VOORBURG E 9563
Cadastral map
Area
107 m²
Ownership situation
Full ownership
VOORBURG E 9485
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
43 m² (8,83 meter deep and 4,86 meter broad)
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Mares Makelaars

Call 070-3000116

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.