Laan van Nieuw Oosteinde 267 2274 GE Voorburg Bovenveen zuid

30- er jaren woningen zijn geliefd. Maar dit robuuste herenhuis is écht een heerlijke gezinswoning! Goed ingedeeld, met veel dertiger jaren details, een riante voor- en vrij gelegen achtertuin en een woonopp. van ca. 175 m2 (excl. de kelder). De ideale ligging vlakbij station Laan van NOI en mogelijkheid tot 6 (slaap)kamers en 2 badkamers maken dit tot een top object.

Maar laten we bij het begin beginnen.

Leef je uit in Voorburg
Tussen de klotsende golven van Scheveningen en het drukke stadse leven van Den Haag kom je in Voorburg heerlijk tot rust. Diverse scholen, winkels, sportverenigingen, station Laan van Nieuw Oosteinde met bus- , trein- en tramverbindingen. Allemaal op loopafstand. Zo zijn Amsterdam, Rotterdam en Schiphol per auto of openbaar vervoer nooit ver weg. Uw dagelijkse boodschappen kunt u in de Herenstraat doen of op het Koningin Julianaplein – met zwembad. Voor een hapje en een drankje kunt u in Oud Voorburg of in de stad Den Haag uitstekend terecht. Voorburg is één van de meest geliefde plekken in Nederland om te wonen.

Kortom Voorburg; gelegen midden in ’t Haagsche heeft alles!

Indeling:
Ruime voortuin; ruim genoeg om een fietsenberging te plaatsen.
Originele entree met glas-in-lood tochtdeur. Hal voorzien van vestibule. Lichte en sfeervolle woonkamer met prachtige ensuite separatie, erker aan de voorzijde met glas-in-lood, plafond met ornamenten en open haard (mogelijkheid tot gasaansluiting). Middels de ensuite komt u in de achterkamer. Ook deze is zeer licht en sfeervol en middels een doorbraak is er een open keuken gecreëerd. De openkeuken is voorzien van een granito werkblad en inbouw apparatuur.

De tuin, gelegen op het noorden, is via openslaande deuren vanuit de eetkamer, maar ook via de achterdeur in de keuken te bereiken. Houten schuur aanwezig. In de gang treft u een aparte toilet en een deur die leidt tot de kelder met een opp. van ca. 12 m2. Opstelplaats wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met aparte toilet. Riante slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en ingebouwde kastenwand. Het is mogelijk om deze ruimte om te toveren tot 2 slaapkamers. Via een tussendeur of de hal komt u in de slaapkamer aan de achterzijde. Ook deze kamer heeft openslaande deuren naar een tweede balkon. Vanuit de gang zijn de slaapkamers en ook de badkamer te bereiken. De retro badkamer is voorzien van een bad douche combinatie, wastafel en spiegelwand.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot twee ruime kamers. Beide kamers zijn voorzien van een riante dakkapel. De houtenbalken zijn intact gebleven, net als een doorkijk raam naar de overloop. Op deze verdieping kan de opstelplaats voor de wasmachine en droger worden gemaakt.

Tevens is er nog een ‘niet toegankelijke’ vliering aanwezig. Via een luik kunt u een blik werpen in de ruimte met nog vele mogelijkheden tijdens de bezichtiging.

HET WETEN WAARD:
- Prachtig, riant origineel jaren ’30 herenhuis;
- Degelijk onderhouden echter behoeft aandacht;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Woning mag intern verfrist worden;
- Beschikbaar per juli 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.